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法拍

法拍房源与新低价

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碧桂园天玺湾

南沙区天睐一街5号803房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
70.0万
当前价
70.0万
评估价
99.9万
折扣
70%
起拍单价
6876 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
广州市南沙区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093455996864.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
碧桂园天玺湾
面积
101.80 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
8 / 27 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
2016
房屋性质
案号
(2026)粤0115执2430号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 70.0万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10267 元/㎡(2026-06-17);京东询价:9365 元/㎡(2026-06-20)

周边小区均价

碧桂园天玺湾普通住宅201611238 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 8741 · 2026-01 9492 · 2026-02 9584 · 2026-03 8938 · 2026-04 9138 · 2026-05 9238

同区域法拍成交(中位数 8452 元/㎡)

2026-03-04南沙区天耀一街6号304房98.01 ㎡75.8万7735 元/㎡
2025-09-24广州市南沙区天耀一街6号1904房98.01 ㎡87.4万8917 元/㎡
2026-03-05南沙区天睐一街8号2104房101.64 ㎡81.2万7987 元/㎡
2025-12-12广州市南沙区天睐一街5号1203房101.8 ㎡77.1万7572 元/㎡
2026-05-20南沙区丹堤北大街4号302房243.34 ㎡250.6万10297 元/㎡
2026-05-14广州市南沙区丹堤北三街9号601房89.96 ㎡89.3万9929 元/㎡
2026-04-09广州市南沙区丹堤南大街6号502房178.97 ㎡190.2万10626 元/㎡
2026-03-04南沙区丹堤南大街11号504房143.99 ㎡131.0万9098 元/㎡
2026-06-11南沙区御苑街3号1804房107.2 ㎡81.9万7640 元/㎡
2026-01-28南沙区御苑街5号603房136.11 ㎡107.5万7899 元/㎡

交通:执信中学,地址:南沙20路;天玺湾西门,地址:南沙20路;天玺湾北门,地址:南沙38路;碧桂园天玺湾,地址:番143路;南沙3路