法拍房源与新低价
北京市石景山区永乐小区50号楼1层4单元102号房产
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 162.3万 | 2026-11-25 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：32418 元/㎡（2026-05-08）；京东询价：42838 元/㎡（2026-05-08）
报告周边小区均价中位数 38979 元/㎡，本轮起拍单价为其 77%
| 永乐东区 | 普通住宅 | 1994 | 42711 元/㎡ |
| 永乐西区 | 普通住宅 | 1996 | 38979 元/㎡ |
| 五芳园 | 普通住宅 | 1999 | 35774 元/㎡ |
| CRD银座 | 商住两用 | 2010 | 26980 元/㎡ |
| 鲁谷村 | 普通住宅 | 1998 | 43964 元/㎡ |
中位数 30062 元/㎡，本轮起拍单价为其 100%
| 北京市石景山区重聚园14号楼3层3单元301号房屋 | 77 ㎡ | 230.8万 | 30062 元/㎡ | 2026-10-24 | 0.9 km |
| 北京市海淀区万寿路街道复兴路46号3号楼7层1门706（77 | 78 ㎡ | 623.2万 | 80247 元/㎡ | 2026-10-15 | 2.1 km |
| 坐落于丰台区小屯路东里2号院1号楼6层2单元602号 | 74 ㎡ | 153.0万 | 20659 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.4 km |
2025-11 39146 · 2025-12 42511 · 2026-01 41607 · 2026-02 42864 · 2026-03 41719 · 2026-04 43020
| 2026-02-27 | 北京市石景山区双锦园9号楼3层1单元301号 | 111.1 ㎡ | 252.8万 | 22754 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市石景山区玉泉西里二区7号楼2层1-205 | 109.99 ㎡ | 395.2万 | 35935 元/㎡ |
| 2025-09-12 | 北京市石景山区重聚路40号院1号楼10层10单元1002房产 | 79.23 ㎡ | 311.9万 | 39366 元/㎡ |
| 2025-12-31 | 北京市石景山区老山东里7号楼1层4单元38号房屋 | 58.19 ㎡ | 201.6万 | 34645 元/㎡ |
| 2025-11-05 | 北京市石景山区石景山路23号院7号楼4层5单元401号房屋 | 71.76 ㎡ | 198.9万 | 27711 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 北京市石景山区八角北里29号楼2层6单元202号房屋 | 68.43 ㎡ | 240.0万 | 35072 元/㎡ |
| 2025-06-28 | 北京市石景山区八角北路42号楼2单元26号 | 50.37 ㎡ | 144.4万 | 28672 元/㎡ |
| 2025-08-20 | 北京市石景山区黄南苑5号楼18层1805号房屋 | 108.48 ㎡ | 383.4万 | 35345 元/㎡ |
| 2025-11-28 | 北京市石景山区西黄新村北里9号楼1层1单元101号 | 79.53 ㎡ | 284.0万 | 35710 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 北京市石景山区杨庄北区17号楼4层5单元401号 | 73.53 ㎡ | 212.0万 | 28829 元/㎡ |
交通：八宝山,地址:地铁1号线八通线；八角游乐园,地址:地铁1号线支线；八角游乐园,地址:地铁1号线八通线；玉泉路,地址:地铁1号线八通线