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法拍

法拍房源与新低价

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润南花园

广州市海珠区润怡三街6号104房

风险:占用

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
78.7万
当前价
78.7万
评估价
112.3万
折扣
70%
起拍单价
16856 元/㎡
保证金
7.9万
结束时间
2026-11-27 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095114080592.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
润南花园
面积
46.69 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
1 / 9 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
1998
房屋性质
其它
案号
(2026)粤0105执6606号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 78.7万 2026-11-27未开始 原页

价格参照

淘宝询价:23123 元/㎡(2026-08-14);京东询价:24985 元/㎡(2026-08-14)

周边小区均价

润南花园普通住宅199826299 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

海珠区昌岗西路南边一约2号306房的不动产40 ㎡44.2万10972 元/㎡2026-10-312.0 km

同区域法拍成交(中位数 18434 元/㎡)

2026-05-19广州市海珠区江泰路31号501房75.86 ㎡126.7万16698 元/㎡
2025-10-31广州市海珠区泰沙路逸安街38号408房113.12 ㎡188.6万16673 元/㎡
2026-05-28广州市海珠区南泰路535号602房62.36 ㎡152.3万24426 元/㎡
2026-06-16广州市海珠区礼岗路海兴街4号403房40.45 ㎡81.9万20246 元/㎡
2025-10-24广州市海珠区礼岗路海兴街6号603房36.81 ㎡66.5万18059 元/㎡
2026-07-21广州市海珠区信裕路15号603房105.95 ㎡180.3万17019 元/㎡
2025-09-16广州市海珠区东晓路桥东三约60号三门402房61.35 ㎡115.4万18810 元/㎡
2025-08-25广州市海珠区柏涛街11号506房41.52 ㎡116.8万28143 元/㎡
2025-10-21广州市海珠区江燕路康体街2号1104房91.96 ㎡211.6万23010 元/㎡
2026-02-10广东省广州市海珠区晓港中马路77号202房71.15 ㎡125.2万17602 元/㎡

交通:江泰路,地址:地铁11号线内环;地铁11号线外环;地铁2号线;昌岗,地址:地铁2号线;地铁8号线;晓港,地址:地铁8号线