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法拍

法拍房源与新低价

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丽景湾

广州市海珠区滨江东路905号2004房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
369.0万
当前价
369.0万
评估价
526.4万
折扣
70%
起拍单价
33779 元/㎡
保证金
36.9万
结束时间
2026-11-27 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094044661302.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
丽景湾
面积
109.24 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
20 / 32 层
朝向
东北
电梯
建成年代
2002
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执8836号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
不在执行范围内
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年7月尚欠物业费2570.14元,其他欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 369.0万 2026-11-27未开始 原页

价格参照

淘宝询价:43797 元/㎡(2026-08-28);京东询价:52580 元/㎡(2026-08-28)

周边小区均价

丽景湾普通住宅200263096 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市海珠区江丽路江丽东街13号1102房115 ㎡431.1万37341 元/㎡2026-11-030.7 km

同区域法拍成交(中位数 33040 元/㎡)

2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号904房67.24 ㎡222.2万33040 元/㎡
2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号1404房67.24 ㎡215.8万32088 元/㎡
2026-04-08广州市海珠区滨江东路康怡街3号1406房122.36 ㎡390.2万31888 元/㎡
2026-02-10广州市海珠区滨江东路康怡街2号201房146.0 ㎡464.0万31778 元/㎡
2026-01-19广州市海珠区环月街8号3005房136.02 ㎡549.4万40391 元/㎡
2025-09-05广州市海珠区环月街8号403房99.24 ㎡372.2万37505 元/㎡
2025-12-09广州市海珠区君庭街7号2502房269.74 ㎡1183.2万43864 元/㎡
2026-05-28广州市海珠区滨江东路怡宁街11号1006房62.49 ㎡204.5万32731 元/㎡
2025-10-10广州市海珠区艺洲路616号304房147.01 ㎡768.0万52241 元/㎡

交通:鹭江,地址:地铁8号线;二沙岛,地址:地铁12号线;二沙岛,地址:地铁12号线中段;客村,地址:地铁3号线;地铁8号线