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法拍

法拍房源与新低价

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永福大厦

广州市花都区新华镇建设北路87号1109房

低于周边法拍

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
41.8万
当前价
41.8万
评估价
59.6万
折扣
70%
起拍单价
3798 元/㎡
保证金
4.2万
结束时间
2026-11-27 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093799105612.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
永福大厦
面积
109.93 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
12 / 19 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2000
房屋性质
市场化商品房
案号
(2025)粤0105执恢1092号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋暂由被执行人居住,承诺拍卖成交后一个月内搬离;逾期未搬离可向法院申请强制腾空。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 41.8万 2026-11-27未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5608 元/㎡(2026-09-01);京东询价:5244 元/㎡(2026-09-01)

周边小区均价

永福大厦普通住宅20005221 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区望亭路15号29栋201房95 ㎡63.0万6625 元/㎡2026-11-063.0 km

同区域法拍成交(中位数 5422 元/㎡)

2026-03-31广州市花都区建设北路90号301房92.83 ㎡57.9万6238 元/㎡
2025-09-30广州市花都区新华镇海关西街1号B701房150.98 ㎡84.6万5603 元/㎡
2025-10-10广州市花都区建设北路104号704房96.68 ㎡41.0万4243 元/㎡
2026-05-26广州市花都区建设北路97号1号楼303房103.45 ㎡53.5万5174 元/㎡
2026-03-13广州市花都区建设路71号1205房126.19 ㎡66.1万5241 元/㎡
2026-01-20广州市花都区新华街五华直街9号之一501房99.83 ㎡47.1万4714 元/㎡
2026-09-01广州市花都区宝华大道五华直街16号之一301房81.3 ㎡37.9万4661 元/㎡
2026-03-20广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑C1栋216房117.63 ㎡69.4万5899 元/㎡
2025-11-04广州市花都区花城北路87号1栋808房116.4 ㎡77.3万6645 元/㎡
2026-04-15广州市花都区新华街花城北路104号1栋1梯404房106.81 ㎡72.6万6794 元/㎡

交通:花都,地址:城际C4813;城际C4828/9;城际C4902;城际C4903;城际C4904;城际C4905;城际C4906