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法拍

法拍房源与新低价

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珠江帝景

北京市朝阳区广渠路28号院408号楼1单元1402

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 644.0万
当前价: 644.0万
评估价
折扣
起拍单价: 57042 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-25 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094358400399.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 朝阳
小区: 珠江帝景
面积: 112.90 ㎡
户型: | 2室1厅2卫 |
楼层
朝向: | 南 |
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)京0106执恢519号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 原权利人承担
抵押: 未说明
查封: 1、被丰台法院查封。
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 标的物暂未控制，拍卖成交后腾退周期可能较长。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	644.0万		2026-11-25	未开始	原页

价格参照

京东询价：91150 元/㎡（2026-06-16）；淘宝询价：71678 元/㎡（2026-06-16）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 39685 元/㎡，本轮起拍单价为其 144%

北京市朝阳区东三环南路54号院2号楼25层2504号	110 ㎡	435.3万	39685 元/㎡	2026-10-09	1.4 km
北京市朝阳区广渠门外大街1号院7号楼12层1503	122 ㎡	870.9万	71296 元/㎡	2026-10-16	1.9 km
北京市朝阳区百子湾家园206号楼13层3单元1303	103 ㎡	311.8万	30331 元/㎡	2026-10-09	2.9 km