法拍房源与新低价
关于拍卖广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑C1型地下车库负二层409号
低于周边小区低于周边法拍风险:占用税费各自承担非住宅
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 7.8万 | 2026-11-29 | 进行中 | 原页 |
淘宝询价：11454 元/㎡（2026-05-26）；京东询价：9568 元/㎡（2026-05-26）
报告周边小区均价中位数 15412 元/㎡，本轮起拍单价为其 38%
| 碧桂园凤凰城凤锦苑 | 普通住宅 | 2015 | 10396 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤天苑 | 普通住宅 | 2016 | 10765 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤林苑 | 普通住宅 | 2014 | 21127 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤扬苑 | 普通住宅 | 2012 | 20059 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2025-11 8827 · 2025-12 8867 · 2026-01 9257 · 2026-02 9610 · 2026-03 9336 · 2026-04 9619
| 2026-03-07 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街12号1501房 | 107.33 ㎡ | 86.2万 | 8032 元/㎡ |
| 2025-12-26 | 广东省广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑一街17号501房的房产 | 196.84 ㎡ | 238.4万 | 12111 元/㎡ |
| 2025-08-19 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑三街2号2501房 | 265.06 ㎡ | 263.7万 | 9950 元/㎡ |
| 2026-05-21 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑一街5号1802房 | 197.2 ㎡ | 213.7万 | 10836 元/㎡ |
| 2026-04-30 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街12号1504房 | 136.51 ㎡ | 116.4万 | 8527 元/㎡ |
| 2026-01-01 | 广州市增城市（区）新塘镇凤凰城凤锦苑三街1号1001房 | 264.99 ㎡ | 264.4万 | 9979 元/㎡ |
| 2025-10-22 | 广州市增城市新塘镇凤凰城凤锦苑一街1号601房 | 135.35 ㎡ | 120.2万 | 8877 元/㎡ |
| 2025-07-02 | 增城市（现广州市增城区）新塘镇凤凰城凤锦苑一街7号704房 | 134.38 ㎡ | 125.6万 | 9346 元/㎡ |
| 2025-06-06 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑一街11号301房 | 195.91 ㎡ | 204.8万 | 10453 元/㎡ |
| 2025-06-10 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤天苑七街1号503房 | 106.96 ㎡ | 94.8万 | 8867 元/㎡ |
交通：四环岛,地址:379路；增城26A路；增城43路；星荟,地址:516路；增城43路