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法拍

法拍房源与新低价

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汇侨新城南区

广州市白云区新市镇汇侨路13号804房

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
137.2万
当前价
137.2万
评估价
196.0万
折扣
70%
起拍单价
11733 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广东省广州市中级人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095140602640.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
白云
小区
汇侨新城南区
面积
116.92 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
8 / 9 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业人员称2023年12月至2026年9月欠管理费6197元(含违约金);正在加装电梯。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 137.2万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15522 元/㎡(2026-09-09)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市白云区新市镇汇侨中路1号1504房128 ㎡169.6万13302 元/㎡2026-10-270.3 km
广州市白云区新市镇汇侨中路13号1005房65 ㎡86.5万13312 元/㎡2026-11-060.3 km

同区域法拍成交(中位数 14510 元/㎡)

2025-11-04广州市白云区汇侨二街67号201房71.43 ㎡91.3万12783 元/㎡
2026-07-14广州市白云区广花五路汇侨新城汇侨路72号8A12房29.74 ㎡34.9万11722 元/㎡
2026-06-09广州市白云区新市镇汇港街37号305房产108.59 ㎡168.0万15474 元/㎡
2026-08-11广州市白云区汇港街21号1802房123.53 ㎡172.3万13950 元/㎡
2026-02-11广州市白云区新市镇新达路87号A801房115.45 ㎡174.0万15070 元/㎡
2026-07-14广州市白云区佳园街9号201房125.5 ㎡210.5万16772 元/㎡
2026-05-15广州市白云区黄石路美居一街52号602房120.08 ㎡157.8万13139 元/㎡
2025-10-10广州市白云区黄石路美居一街2号1007房62.59 ㎡100.1万15992 元/㎡
2026-03-31广州市白云区黄石路黄沙岗大街18号908房78.11 ㎡91.0万11645 元/㎡
2026-04-24广州市白云区彩云路27号706房产79.82 ㎡128.4万16084 元/㎡