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法拍房源与新低价

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清狮花园

位于广州市花都区狮岭镇东升中路49号3座603房的房产

税费特殊

本轮

轮次: 一拍（阿里）· 未开始
起拍价: 37.8万
当前价: 37.8万
评估价: 47.2万
折扣: 80%
起拍单价: 2809 元/㎡
保证金: 3.7万
结束时间: 2026-12-01 10:00
法院: 广州市花都区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096017825091.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 花都
小区: 清狮花园
面积: 134.52 ㎡
户型: 3室2厅1卫
楼层: 6 / 6 层
朝向: 南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0114执恢2041号

风险项

租赁: 未说明
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 买方承担全部
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 广州市花都区人民法院查封【（2024）粤0114执45号】
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 办理房地产转移登记须完善土地出让手续并补缴土地出让金及相关税费，且如有改建、加建、扩建，需依法处理后才能办理转移登记。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	阿里	37.8万		2026-12-01	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：3269 元/㎡（2026-10-14）；京东询价：元/㎡

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 3121 元/㎡）

2025-11-25	广州市花都区狮岭镇金狮大道西17号A2栋403房	67.59 ㎡	25.8万	3811 元/㎡
2025-11-25	广州市花都区狮岭镇金狮二街57号房产	713.4 ㎡	231.2万	3240 元/㎡
2026-09-22	广州市花都区金狮大道西29号4座1103房	294.02 ㎡	82.9万	2821 元/㎡
2026-08-25	广州市花都区金狮大道西29号3座1101房	295.04 ㎡	105.8万	3587 元/㎡
2026-08-25	广州市花都区金狮大道西29号4座1102房	275.94 ㎡	76.9万	2787 元/㎡
2026-08-25	广州市花都区金狮大道西29号4座1101房	305.78 ㎡	83.4万	2727 元/㎡
2026-01-05	花都市（现广州市花都区）狮岭镇吉祥街19号	445.4 ㎡	128.6万	2887 元/㎡
2026-07-03	广州市花都区金狮大道西29号4座1104房	215.83 ㎡	67.4万	3121 元/㎡
2026-07-03	广州市花都区金狮大道西29号2座1004房	142.41 ㎡	58.9万	4138 元/㎡

交通：教育狮岭, 地址: 城际C4813；城际C4828/9；城际C4902；城际C4903；城际C4904；城际C4905；城际C4906。京东京东神墨教育( 培正街店),地址:广东省广州市花都区培正街33号。京