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法拍

法拍房源与新低价

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车陂路24号鸿发广场24梯902

广州市天河区车陂路24号902

低于周边法拍

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
144.1万
当前价
144.1万
评估价
205.8万
折扣
70%
起拍单价
17454 元/㎡
保证金
28.0万
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093671815342.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
天河
小区
车陂路24号鸿发广场24梯902
面积
82.54 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
9 / 9 层
朝向
西
电梯
无
建成年代
1998
房屋性质
案号
(2026)粤0106执恢2121号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 144.1万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:26578 元/㎡(2026-09-28);京东询价:23291 元/㎡(2026-09-28)

周边小区均价

鸿发广场普通住宅199827020 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 26583 元/㎡)

2026-07-16广州市天河区瑞华路瑞华二街21号604房193.59 ㎡448.4万23161 元/㎡
2026-02-10广州市天河区骏景路69号104房88.79 ㎡250.6万28223 元/㎡
2026-06-04广州市天河区骏景路泓逸街15号1002房144.15 ㎡438.2万30399 元/㎡
2026-07-31广州市天河区泓逸街4号1103房106.38 ㎡281.2万26430 元/㎡
2026-01-09广州市天河区骏景路稚乐街2号1002号房产89.66 ㎡236.4万26371 元/㎡
2026-07-31广州市天河区中山大道西路1001号403房63.42 ㎡169.6万26735 元/㎡
2026-07-23广州市天河区中山大道西路1001号904房产72.82 ㎡173.4万23812 元/㎡
2025-11-04广州市天河区中山大道骏景路福庭街6号18C房103.88 ㎡328.2万31591 元/㎡
2026-05-22广州市天河区车陂泰安南路98号1802房183.19 ㎡503.7万27496 元/㎡
2026-07-15广州市天河区车陂泰安南路114号403房78.28 ㎡184.3万23541 元/㎡

交通:车陂南,地址:地铁4号线;地铁5号线;车陂,地址:地铁13号线;地铁4号线;科韵路,地址:城际C4803;城际C4804;城际C4805