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法拍

法拍房源与新低价

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侨力大厦

广州市越秀区起义路139号2705房百分之五十产权份额

低于周边法拍税费各自承担硬风险 硬风险:份额拍卖

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
248.6万
当前价
248.6万
评估价
355.1万
折扣
70%
起拍单价
26604 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094322874884.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
侨力大厦
面积
186.87 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
27 / 30 层
朝向
西
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执恢218号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 248.6万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:43316 元/㎡(2026-06-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市越秀区大沙头二马路47号805房128 ㎡318.6万24853 元/㎡2026-11-032.2 km

同区域法拍成交(中位数 40402 元/㎡)

2025-12-12广州市越秀区起义路139号1906房170.69 ㎡614.5万36000 元/㎡
2025-08-12广州市越秀区南堤二马路40号1301房93.0 ㎡425.1万45713 元/㎡
2025-08-12广州市越秀区南堤二马路40号1303房63.97 ㎡282.6万44170 元/㎡
2025-08-12广州市越秀区南堤二马路40号1307房89.96 ㎡441.9万49120 元/㎡
2025-12-31广州市越秀区珠光路116号1704房45.7 ㎡153.0万33470 元/㎡
2025-10-14广州市越秀区珠光路49号2002房60.39 ㎡304.4万50404 元/㎡
2025-12-23广州市越秀区一德路371号2203房169.79 ㎡516.5万30417 元/㎡
2026-02-26广州市越秀区大德路25号1702房99.33 ㎡350.3万35263 元/㎡
2026-02-13广州市越秀区中山四路大塘街66号1503房84.81 ㎡351.3万41424 元/㎡
2025-06-27广州市越秀区盘福路22号之三1504房165.51 ㎡651.8万39380 元/㎡