观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

万科金色梦想

关于拍卖广州市黄埔区金柳街2号2105房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
84.7万
当前价
84.7万
评估价
105.8万
折扣
80%
起拍单价
11162 元/㎡
保证金
8.0万
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广州市黄埔区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096381736517.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
黄埔
小区
万科金色梦想
面积
75.86 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
21 / 34 层
朝向
南北通透
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执7255号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年5月11日欠物业管理费1070.92元,水电费欠费情况不详;因未能入户调查,房屋内部情况不明,交吉可能延迟六个月至一年以上。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 84.7万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:13659 元/㎡(2026-07-10)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广东省广州市黄埔区杉禾田南街10号202房 建筑面积138.138 ㎡310.5万22431 元/㎡2026-10-271.3 km

同区域法拍成交(中位数 13616 元/㎡)

2026-05-09广州市黄埔区映林大街5号4004房126.42 ㎡170.2万13462 元/㎡
2025-09-25广州市黄埔区映林大街15号201房140.58 ㎡193.6万13770 元/㎡
2025-12-31广州市黄埔区开源大道808号3104房98.84 ㎡116.4万11776 元/㎡
2026-06-09广州市黄埔区开源大道812号1201房97.43 ㎡159.4万16360 元/㎡
2025-11-05广州市黄埔区文宝街11号803房130.12 ㎡145.6万11191 元/㎡
2025-07-28黄埔区文宝街2号1302房86.5 ㎡102.7万11879 元/㎡
2026-04-10广州市黄埔区东荟一街5号3303房100.72 ㎡154.0万15291 元/㎡
2025-09-16广州市黄埔区东荟一街39号403房101.56 ㎡165.3万16281 元/㎡
2026-04-15广州市黄埔区万荟一街111号901房97.8 ㎡164.1万16783 元/㎡
2026-03-31广州市黄埔区文宝街12号2802房96.64 ㎡97.1万10043 元/㎡

交通:无