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法拍

法拍房源与新低价

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阳光城悦然府

广州市南沙区南沙街欣然一街3号3004房

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
135.0万
当前价
135.0万
评估价
174.4万
折扣
77%
起拍单价
10714 元/㎡
保证金
13.0万
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094019942722.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
阳光城悦然府
面积
126.00 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
30 / 33 层
朝向
西
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执12911号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年10月尚欠物业管理费62125.45元;房屋收楼后无人居住,清场交付可能耗时较长,且买受人可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 135.0万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12274 元/㎡(2026-10-12)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 10272 元/㎡)

2025-12-30广州市南沙区南沙街润涛北一街1号1302房174.01 ㎡153.6万8826 元/㎡
2025-12-30广州市南沙区南沙街润涛北一街1号1502房174.01 ㎡152.5万8763 元/㎡
2026-01-07广州市南沙区南沙街海裕街3号3102房141.83 ㎡169.4万11945 元/㎡
2026-09-16广州市南沙区南沙街慧富南街3号502房94.51 ㎡93.2万9867 元/㎡
2026-03-05南沙区南沙街云泽西二街2号2202房83.8 ㎡93.0万11098 元/㎡
2026-01-28(刑)广东省广州市南沙区璧珑一街8号2004房126.05 ㎡140.2万11126 元/㎡
2026-09-23南沙区南沙街海祥西街8号2003房106.38 ㎡144.0万13541 元/㎡
2026-04-09南沙区南沙街慧富大街2号2001房96.68 ㎡96.3万9959 元/㎡
2026-01-09广州市南沙区南沙街海祥西街5号3003房94.92 ㎡97.5万10272 元/㎡

交通:无