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法拍房源与新低价

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荔城街欣民路199号

广州市增城区荔城街欣民路199号8栋1001房

风险:占用税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
61.8万
当前价
61.8万
评估价
68.7万
折扣
90%
起拍单价
5105 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092127603020.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
荔城街欣民路199号
面积
121.14 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
10 / 18 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执恢1706号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市花都区人民法院查封【(2025)粤0114执保4697号】
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理过户需完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费;房屋现由案外人使用。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 61.8万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6251 元/㎡(2026-10-10);京东询价:5094 元/㎡(2026-10-10)

周边小区均价

五一村普通住宅20195695 元/㎡
明星新村普通住宅20195639 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 5759 元/㎡)

2026-04-23广州市增城区荔城街欣民路199号16栋1506房121.14 ㎡71.3万5887 元/㎡
2026-01-09广州市增城区荔城街欣民路199号16栋703房121.14 ㎡64.1万5288 元/㎡
2026-07-17广州市增城区荔城街明欣西一街6号1106房120.81 ㎡68.0万5631 元/㎡
2026-06-30广州市增城区荔城街华蔷南街11号1802房产96.36 ㎡60.0万6227 元/㎡
2026-03-27广州市增城区荔城街华蔷北街1号706房93.97 ㎡61.9万6582 元/㎡
2026-02-28广州市增城区荔城街华蔷北街2号805房116.47 ㎡73.2万6284 元/㎡
2026-01-16广州市增城区荔城街华蔷北街7号1503房85.79 ㎡47.0万5477 元/㎡
2026-01-05广州市增城区荔城街华蔷北街2号2205预售房产116.47 ㎡75.4万6475 元/㎡
2025-12-20广州市增城区荔城街同星一街13号902房120.12 ㎡54.3万4519 元/㎡
2025-12-20广州市增城区荔城街同星一街13号1201房120.1 ㎡54.6万4546 元/㎡

交通:无