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法拍房源与新低价

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广州大道中明月一路19号4302(复式)房

广州市越秀区广州大道中明月一路19号4302(复式)房

风险:租约风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
2720.1万
当前价
2720.1万
评估价
折扣
起拍单价
77574 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
广东省广州市中级人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096363113935.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
广州大道中明月一路19号4302(复式)房
面积
350.64 ㎡
户型
4室1厅3卫
楼层
/ 53 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
有租约(租期和租金未说明)
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房产实际地址与查册表记载的门牌地址不一致;截至2026年3月,暂欠物业费4887.42元,另截至2026年3月26日欠水费153.75元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 2720.1万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

淘宝询价:79148 元/㎡(2026-06-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市海珠区鸣泉街11号802房223 ㎡913.1万40989 元/㎡2026-11-062.0 km

同区域法拍成交(中位数 73663 元/㎡)

2026-01-27广东省广州市东山区(现为越秀区)二沙岛大通路牡丹街7号102房产187.91 ㎡1384.2万73663 元/㎡
2025-12-27广东省广州市越秀区二沙岛晴波路17号601房266.94 ㎡2602.2万97481 元/㎡
2026-03-27广州市越秀区二沙岛大通路蒲涧街2号1B,2B房260.29 ㎡1793.4万68899 元/㎡
2025-06-17广州市越秀区二沙岛大通路金亚南街13号6B房190.37 ㎡1740.6万91432 元/㎡
2025-06-19广州市越秀区新天地街7号4301房134.48 ㎡1116.7万83040 元/㎡
2026-03-17广州市越秀区东兴北路86号1801房164.61 ㎡1125.4万68369 元/㎡
2025-07-08广州市越秀区新天地街7号3203房172.18 ㎡1407.8万81761 元/㎡
2026-01-05越秀区东风东路860号之一1506房84.44 ㎡479.5万56781 元/㎡
2025-12-30广州市越秀区新天地街9号2301房299.9 ㎡2164.9万72189 元/㎡

交通:五羊邨:10号线;5号线;二沙岛:(在建)12号线中段;12号线