法拍房源与新低价
广州市增城区新塘镇凤凰城凤天苑四街5号1002房
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 阿里 | 240.2万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：14236 元/㎡（2026-08-27）；京东询价：11805 元/㎡（2026-08-27）
报告周边小区均价中位数 13527 元/㎡，本轮起拍单价为其 67%
| 碧桂园凤凰城凤天苑 | 普通住宅 | 2016 | 13301 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤锦苑 | 普通住宅 | 2015 | 12898 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤林苑 | 普通住宅 | 2014 | 13753 元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城凤湖苑 | 普通住宅 | 2010 | 13753 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
| 2026-05-21 | 广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑一街5号1802房 | 197.2 ㎡ | 213.7万 | 10836 元/㎡ |
| 2026-01-01 | 广州市增城市（区）新塘镇凤凰城凤锦苑三街1号1001房 | 264.99 ㎡ | 264.4万 | 9979 元/㎡ |
| 2026-06-30 | 广州市增城区永宁街凤名一街15号103房 | 116.14 ㎡ | 142.7万 | 12287 元/㎡ |
| 2026-01-30 | 广州市增城区永宁街云颂环街17号2103房 | 112.55 ㎡ | 131.2万 | 11658 元/㎡ |
| 2026-01-09 | 广州市增城区永宁街云颂环街8号2206房 | 123.14 ㎡ | 146.4万 | 11888 元/㎡ |
| 2026-03-06 | 广东省广州市增城区新塘镇凤凰城凤天苑八街24号 | 498.52 ㎡ | 800.2万 | 16051 元/㎡ |
| 2026-05-20 | 广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤仪苑十街19座G01房 | 93.76 ㎡ | 132.6万 | 14144 元/㎡ |
| 2026-04-23 | 广州市增城区新塘镇广园东凤凰城凤仪苑六街8座G03房 | 94.79 ㎡ | 106.2万 | 11208 元/㎡ |
| 2026-01-20 | 广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑一百零一街138号 | 166.1 ㎡ | 304.1万 | 18308 元/㎡ |
交通：新塘南,地址:城际C4962；城际C4963；城际C4964；城际C4965；城际C4966；城际C4967；城际C4968