法拍房源与新低价
广州市天河区海安路18号之二605房
低于周边法拍风险:占用
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 阿里 | 410.3万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：52732 元/㎡（2026-08-27）；京东询价：46850 元/㎡（2026-08-28）
报告周边小区均价中位数 56220 元/㎡，本轮起拍单价为其 62%
| 石牌村商住楼 | 普通住宅 | 2010 | 56220 元/㎡ |
| 财富世纪广场 | -- | 2009 | 37480 元/㎡ |
| 新庆花园 | 普通住宅 | 2009 | 56220 元/㎡ |
| 中海观园国际 | 普通住宅 | 2009 | 56220 元/㎡ |
| 越秀星汇御府 | 普通住宅 | 2015 | 56220 元/㎡ |
中位数 24693 元/㎡，本轮起拍单价为其 141%
| 广州市天河区天河南二路22号1205房 | 91 ㎡ | 224.3万 | 24693 元/㎡ | 2026-11-03 | 1.2 km |
| 广州市天河区黄埔大道东路10号702 | 69 ㎡ | 135.5万 | 19584 元/㎡ | 2026-11-06 | 1.8 km |
| 广州市海珠区鸣泉街11号802房 | 223 ㎡ | 913.1万 | 40989 元/㎡ | 2026-11-06 | 2.4 km |
| 2026-04-21 | 广州市天河区海安路16号之一2006房 | 123.41 ㎡ | 575.3万 | 46615 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 广州市天河区海安路2号之五2102房 | 198.18 ㎡ | 1227.1万 | 61917 元/㎡ |
| 2026-06-18 | 广州市天河区猎德大道31号之三2003房 | 116.12 ㎡ | 754.9万 | 65008 元/㎡ |
| 2026-04-09 | 天河区珠江新城上筑街5号1402房 | 178.86 ㎡ | 1190.0万 | 66532 元/㎡ |
| 2026-01-20 | 广州市天河区跑马场东平江路410号403房 | 92.59 ㎡ | 415.3万 | 44850 元/㎡ |
| 2026-05-27 | 广州市天河区冼村路16号601房 | 53.73 ㎡ | 243.8万 | 45375 元/㎡ |
| 2025-12-02 | 广州市天河区天河南二路六运五街13号102房 | 35.38 ㎡ | 150.4万 | 42498 元/㎡ |
| 2025-09-19 | 广州市天河区黄埔大道中路翠湖街8号506房 | 72.8 ㎡ | 305.9万 | 42022 元/㎡ |
| 2026-05-19 | 广州市天河区天河北路622号之三503房 | 150.97 ㎡ | 743.8万 | 49268 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 广州市天河区天河北路573号801房 | 117.05 ㎡ | 500.6万 | 42766 元/㎡ |
交通：石牌南,地址:地铁13号线二期后通段；暨大,地址:地铁13号线二期后通段；潭村,地址:地铁5号线；猎德,地址:地铁5号线