法拍房源与新低价
广州市越秀区梅花村路45号302房
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 阿里 | 451.6万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：52469 元/㎡（2026-08-18）；京东询价：59430 元/㎡（2026-08-18）
报告周边小区均价中位数 51869 元/㎡，本轮起拍单价为其 76%
| 共和西路 | 普通住宅 | 1998 | 51773 元/㎡ |
| 共和西苑 | 普通住宅 | 2007 | 51965 元/㎡ |
| 梅花村 | 普通住宅 | 2004 | 57818 元/㎡ |
| 共和怡苑 | 普通住宅 | 2000 | 50283 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
| 2026-03-13 | 广州市越秀区东风东路福今东11号2803房 | 114.28 ㎡ | 621.5万 | 54385 元/㎡ |
| 2025-09-23 | 广州市越秀区东风东路754号之六1102房 | 164.18 ㎡ | 664.3万 | 40461 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 广州市越秀区农林东路26号804房 | 172.12 ㎡ | 706.4万 | 41041 元/㎡ |
| 2026-04-08 | 广州市越秀区东园新村72号502房 | 89.85 ㎡ | 366.2万 | 40760 元/㎡ |
| 2026-07-02 | 广州市越秀区东风东路856号1001房 | 84.42 ㎡ | 481.5万 | 57032 元/㎡ |
| 2026-01-05 | 越秀区东风东路860号之一1506房 | 84.44 ㎡ | 479.5万 | 56781 元/㎡ |
| 2025-08-26 | 广州市越秀区小东园18号701房 | 99.6 ㎡ | 483.2万 | 48518 元/㎡ |
| 2026-07-08 | 广州市越秀区农林上路八横路20号 | 50.93 ㎡ | 257.9万 | 50634 元/㎡ |
| 2026-02-25 | 广州市越秀区农林下路6号之一2603房 | 84.68 ㎡ | 389.7万 | 46025 元/㎡ |
| 2026-01-20 | 广州市越秀区合群一马路109号1406房 | 130.18 ㎡ | 503.0万 | 38635 元/㎡ |
交通：杨箕,地址:地铁1号线；地铁5号线；梅东路,地址:地铁13号线二期后通段；东山口,地址:地铁1号线；地铁6号线；动物园,地址:地铁5号线