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法拍房源与新低价

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力诚凯怡湾小区

广州市增城区新塘镇群星村顺华一路11号3幢1906房

税费各自承担

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
59.1万
当前价
59.1万
评估价
73.9万
折扣
80%
起拍单价
7496 元/㎡
保证金
5.9万
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094619406674.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
力诚凯怡湾小区
面积
78.90 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
19 / 31 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2020
房屋性质
案号
(2026)粤0104执恢271号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 59.1万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8518 元/㎡(2026-09-01);京东询价:10223 元/㎡(2026-09-01)

周边小区均价

力诚凯怡湾普通住宅20209459 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 7475 元/㎡)

2026-07-09广州市增城区新塘镇港口大道336号8幢1401房182.32 ㎡130.8万7173 元/㎡
2026-06-09广州市增城区新塘镇东进南路1号2幢2113房49.91 ㎡36.2万7261 元/㎡
2025-09-16广州市增城区新塘镇东进南路1号3幢817房37.89 ㎡36.1万9539 元/㎡
2026-06-04广州市增城区新塘镇金泽路1号14幢301房115.8 ㎡86.5万7467 元/㎡
2026-01-30广州市增城区新塘镇金泽路1号12幢201房81.82 ㎡61.2万7482 元/㎡
2025-12-16广州市增城区新塘镇金泽路1号16幢2803房90.22 ㎡79.1万8767 元/㎡
2026-01-13广州市增城区新塘镇东进南路1号2幢509房46.73 ㎡38.3万8188 元/㎡
2026-01-06广州市增城区新塘镇新塘大道中1号9幢1004房164.13 ㎡104.1万6345 元/㎡

交通:白江,地址:地铁13号线;新塘,地址:地铁13号线;新塘,地址:地铁28号线;新塘南,地址:城际C4962;城际C4963;城际C4964。教育 卓越教育(新塘校区),地址:广东省广州市增城区新塘中路28号金泽花园1楼