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法拍房源与新低价

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新洲花园大厦

广东省深圳市福田区新洲路新洲花园大厦C座803

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
435.0万
当前价
435.0万
评估价
折扣
起拍单价
39978 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-03 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094340307482.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
福田
小区
新洲花园大厦
面积
108.81 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
8 / 33 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0106执恢11号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
原权利人承担
抵押
未说明
查封
1、被丰台法院查封。
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
案外人居住,房屋暂未控制,腾退需要一定周期。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 435.0万 2026-12-03未开始 原页

价格参照

淘宝询价:32299 元/㎡(2026-07-15);京东询价:34188 元/㎡(2026-07-15)

周边小区均价

新洲大厦普通住宅200134867 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

福田区莲花路怡枫园B栋703167 ㎡573.9万34325 元/㎡2026-11-062.9 km

本小区单价趋势

2026-01 31792 · 2026-02 34973 · 2026-03 33768 · 2026-04 33614 · 2026-05 34505 · 2026-06 34313

同区域法拍成交(中位数 37673 元/㎡)

2026-06-24关于拍卖深圳市福田区新洲路新洲花园7栋705房产77.44 ㎡271.8万35100 元/㎡
2025-09-17深圳市福田区新洲路新洲花园大厦A座402的房产(需竞买资格)108.81 ㎡350.3万32194 元/㎡
2025-08-06关于拍卖深圳市福田区新洲路新洲花园大厦B座3202房108.81 ㎡372.1万34201 元/㎡
2025-10-14广东省深圳市福田区新洲路西朗晴馨洲4C2室房产35.0 ㎡139.3万39787 元/㎡
2025-12-02深圳市福田区福华路与滨河路交汇处趣园17C房产(实际门牌号为趣园19C)52.18 ㎡196.6万37673 元/㎡
2025-10-10广东省深圳市福田区滨河大道与益田路交界东南皇都广场1号楼1405房产108.41 ㎡381.1万35155 元/㎡
2025-07-16关于拍卖深圳市福田区沙头街道新洲南路金地海景花园18栋605房244.75 ㎡940.8万38440 元/㎡
2025-12-24关于拍卖深圳市福田区沙咀路好景豪园翠景阁C701房产136.52 ㎡572.9万41967 元/㎡
2025-09-30关于拍卖深圳市福田区沙咀路好景豪园园景阁204房119.14 ㎡466.3万39139 元/㎡

交通:石厦,地址:地铁3号线;地铁7号线;沙尾,地址:地铁7号线;购物公园,地址:地铁1号线;地铁3号线;皇岗村,地址:地铁7号线