法拍房源与新低价
北京市海淀区五路居甲16号院1号楼1层3单元101（89.82㎡）
低于周边成交低于周边小区低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 457.0万 | 2026-10-29 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 366.0万 | 2026-11-25 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：63276 元/㎡（2026-07-10）；京东询价：81846 元/㎡（2026-07-10）
报告周边小区均价中位数 89995 元/㎡，本轮起拍单价为其 45%
| 美丽星苑 | 普通住宅 | 2012 | 83799 元/㎡ |
| 盲人学校家属楼 | 普通住宅 | 1994 | 58229 元/㎡ |
| 颐慧佳园C区 | 普通住宅 | 2009 | 91731 元/㎡ |
| 水云居 | 普通住宅 | 2011 | 89995 元/㎡ |
| 颐慧佳园B区 | 普通住宅 | 2009 | 90633 元/㎡ |
中位数 63483 元/㎡，本轮起拍单价为其 64%
| 北京市海淀区紫竹院路62号院1号楼1层2门2012（136. | 137 ㎡ | 580.0万 | 42348 元/㎡ | 2026-09-16 | 2.4 km |
| 北京市海淀区车公庄西路38号院1号楼6层17号(68.2㎡) | 68 ㎡ | 374.2万 | 54874 元/㎡ | 2026-10-29 | 2.5 km |
| 海淀区翠微路4号颐源居6号楼2403 | 126 ㎡ | 906.2万 | 72092 元/㎡ | 2026-10-23 | 2.8 km |
| 北京市海淀区阜成路北三街7号院1号楼11层1107（78.3 | 78 ㎡ | 571.6万 | 72945 元/㎡ | 2026-10-15 | 2.8 km |
2026-01 81306 · 2026-02 80535 · 2026-03 76766 · 2026-04 81431 · 2026-05 83116 · 2026-06 81229
| 2026-02-12 | 北京市海淀区阜成路115号2号楼9层902号房产 | 156.93 ㎡ | 797.5万 | 50818 元/㎡ |
| 2026-06-03 | 北京市海淀区曙光花园望河园7号楼16至17层跃层3-1901（305.63㎡） | 305.63 ㎡ | 1724.0万 | 56408 元/㎡ |
| 2025-10-09 | 北京市海淀区曙光花园望河园3号楼1-1101号不动产 | 180.57 ㎡ | 1300.0万 | 71994 元/㎡ |
| 2026-05-11 | 海淀区北洼西里22号中海雅园南2号楼1907室 | 102.8 ㎡ | 664.8万 | 64666 元/㎡ |
| 2026-06-30 | 北京市海淀区紫竹院路81号院1号楼1605A号房产 | 207.02 ㎡ | 1244.0万 | 60091 元/㎡ |
| 2026-01-28 | 北京市海淀区紫竹院路81号院2号楼18层1805B（207㎡） | 207.0 ㎡ | 1173.7万 | 56700 元/㎡ |
| 2025-12-19 | 北京市海淀区紫竹院路88号A座17层2001 | 221.88 ㎡ | 1428.1万 | 64366 元/㎡ |
| 2026-04-14 | 北京市海淀区西八里庄北里56号院3号楼6门401房不动产[产权证号：市海私移字第1110075号] | 174.69 ㎡ | 1016.8万 | 58204 元/㎡ |
交通：海淀五路居,地址:地铁6号线；慈寿寺,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环；地铁6号线；四季青桥,地址:地铁12号线