法拍房源与新低价
北京市海淀区门头馨村南区22号楼1层6单元102（67.96㎡）
低于周边小区低于周边法拍风险:租约税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 191.0万 | 2026-10-29 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 153.0万 | 2026-11-25 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：35826 元/㎡（2026-08-20）；京东询价：44352 元/㎡（2026-08-20）
报告周边小区均价中位数 50687 元/㎡，本轮起拍单价为其 44%
| 门头馨村南区 | 普通住宅 | 2009 | 38849 元/㎡ |
| 香山艺墅 | 普通住宅 | 2003 | 50687 元/㎡ |
| 门头馨村北二区 | 普通住宅 | 2009 | 37802 元/㎡ |
| 香山清琴麓苑 | 普通住宅 | 2008 | 50687 元/㎡ |
| 香山清琴山庄 | 普通住宅 | 2010 | 50687 元/㎡ |
| 北京市海淀区门头馨园北区7号楼1单元203室 (83.6㎡) | 84 ㎡ | 348.0万 | 41627 元/㎡ | 2026-10-16 | 1.8 km |
| 2025-10-11 | 北京市海淀区阜石路甲69号院11号楼4层二单元416（59.65㎡） | 59.65 ㎡ | 219.8万 | 36842 元/㎡ |
| 2026-05-28 | 北京市海淀区椿楸家园5号楼3单元1004（86.1㎡） | 86.1 ㎡ | 276.0万 | 32056 元/㎡ |
| 2026-02-06 | 北京市海淀区常润路30号东冉新村小区16号楼2单元601号 | 77.65 ㎡ | 300.0万 | 38635 元/㎡ |
| 2026-05-27 | 北京市海淀区宏丰西路1号院2号楼4层3单元402号（62.4㎡） | 62.4 ㎡ | 193.4万 | 30994 元/㎡ |
| 2026-08-04 | 北京市海淀区永定路85号3区422号楼5层3单元9号（84.79㎡） | 84.79 ㎡ | 388.8万 | 45854 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 北京市海淀区德政路秋露园12号楼3层④-301（76.86㎡） | 76.86 ㎡ | 332.0万 | 43195 元/㎡ |
| 2026-04-26 | 北京市海淀区厢黄旗七彩华园16号楼六单元102室（219.99㎡） | 219.99 ㎡ | 637.0万 | 28956 元/㎡ |
| 2025-09-25 | 北京市海淀区海淀苏州街18号院2号楼9层908（281.68㎡） | 281.68 ㎡ | 944.0万 | 33513 元/㎡ |
交通：无