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法拍

法拍房源与新低价

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珊瑚湾畔

广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号珊瑚道7号602

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
386.4万
当前价
386.4万
评估价
552.0万
折扣
70%
起拍单价
20259 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095471081022.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
珊瑚湾畔
面积
190.72 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
6 / 32 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2018
房屋性质
案号
(2026)粤0104执25612号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
被执行人及家人居住,承诺成交后两个月内腾空,但法院不保证按期腾空交付。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 386.4万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22783 元/㎡(2026-09-02);京东询价:35100 元/㎡(2026-09-02)

周边小区均价

珊瑚湾畔普通住宅201841415 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 22216 元/㎡)

2026-06-24广州市番禺区洛浦街沙溪大道380号金榕街1号302168.5 ㎡446.3万26489 元/㎡
2025-11-04广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号珊瑚道4号1801房产192.53 ㎡407.1万21144 元/㎡
2025-10-31广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号宏涛径3幢1101234.71 ㎡680.3万28986 元/㎡
2026-01-14广州市番禺区南村镇沙溪大道480号海柏居16H80.5 ㎡130.2万16178 元/㎡
2026-01-20广州市番禺区大石街迎宾路201号星河湾星座园3栋2座1301232.6 ㎡498.3万21424 元/㎡
2025-12-02广州市番禺区南村镇迎宾路201号星座园1栋1座701房产430.49 ㎡990.5万23009 元/㎡
2026-01-07广州市番禺区大石街迎宾路201号星河湾盛荟园6栋401房产306.46 ㎡894.5万29189 元/㎡
2026-05-12广州市番禺区大石街迎宾路星河湾荟心园3栋2座203房产131.32 ㎡252.3万19210 元/㎡

交通:沙溪,地址:地铁18号线;广州大学城,地址:城际C4791;城际C4792;城际C4793;城际C4794;城际C4796;城际C4797