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法拍

法拍房源与新低价

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亚运城天成2区

番禺区石楼镇亚运大道1328号1栋3706

风险:占用

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
169.8万
当前价
169.8万
评估价
242.6万
折扣
70%
起拍单价
12989 元/㎡
保证金
33.9万
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094032002509.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
亚运城天成2区
面积
130.76 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
37 / 50 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
2019
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0106执23549号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年7月暂计欠物业管理费7934.29元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 169.8万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

淘宝询价:17427 元/㎡(2026-09-11);京东询价:19683 元/㎡(2026-09-11)

周边小区均价

亚运城天成2区普通住宅201919710 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 15153 元/㎡)

2026-02-25广州市番禺区石楼镇兴亚二路32号16座702房115.75 ㎡182.1万15730 元/㎡
2025-10-22广州市番禺区石基镇兴亚二路1号3座1501房77.84 ㎡114.3万14690 元/㎡
2026-08-11广州市番禺区石楼镇铁中路3号13座3801189.24 ㎡255.2万13486 元/㎡
2026-07-14广州市番禺区石楼镇铁中路3号11座303189.29 ㎡232.9万12305 元/㎡
2025-12-30番禺区石楼镇兴亚三路147号4栋1梯470589.96 ㎡110.9万12324 元/㎡
2026-05-14番禺区石楼镇乐羊羊路55号2梯1005房88.86 ㎡150.2万16905 元/㎡
2026-04-21广州市番禺区石楼镇乐羊羊路38号7栋2梯5001房136.96 ㎡231.6万16910 元/㎡
2026-09-08广州市番禺区石楼镇乐羊羊路168号5栋1101房产102.88 ㎡160.7万15616 元/㎡

交通:海傍,地址:地铁3号线;地铁4号线;石碁,地址:地铁4号线;海涌路,地址:地铁3号线;教育 新东方学习规划(亚运城校区),地址:广东省广州市番禺区兴亚三路32-46号