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法拍

法拍房源与新低价

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新港商厦

广州市海珠区新港东路209号805

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
489.3万
当前价
489.3万
评估价
543.7万
折扣
90%
起拍单价
40379 元/㎡
保证金
48.9万
结束时间
2026-12-03 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095596745807.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
新港商厦
面积
121.19 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
8 / 8 层
朝向
东北
电梯
有
建成年代
2002
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执恢185号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 489.3万 2026-12-03未开始 原页

价格参照

淘宝询价:36840 元/㎡(2026-06-15);京东询价:52890 元/㎡(2026-06-15)

周边小区均价

新港商厦普通住宅200250755 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市海珠区鸣泉街11号802房223 ㎡913.1万40989 元/㎡2026-11-061.7 km
广州市海珠区江丽路江丽东街13号1102房115 ㎡431.1万37341 元/㎡2026-11-032.8 km

本小区单价趋势

2025-12 49166 · 2026-01 54385 · 2026-02 51778 · 2026-03 51439 · 2026-04 51886 · 2026-05 53223

同区域法拍成交(中位数 36757 元/㎡)

2026-05-07广州市海珠区新港东路雅汀街35号282.56 ㎡1103.8万39063 元/㎡
2026-05-07广州市海珠区艺洲路赏湖街26号7B房153.83 ㎡703.7万45745 元/㎡
2025-07-21广州市海珠区灏景街37号704房252.53 ㎡1207.7万47823 元/㎡
2025-08-05广州市海珠区赤岗路89号大院10号楼801房71.28 ㎡184.4万25876 元/㎡
2025-07-11海珠区新港中路丽岗街23号120551.44 ㎡177.2万34451 元/㎡
2025-09-02坐落于广州市海珠区玉菡路28号924房的房产47.84 ㎡135.6万28350 元/㎡
2026-05-28广州市海珠区盛隆街2号2902房180.17 ㎡508.6万28228 元/㎡
2026-01-19广州市海珠区环月街8号3005房136.02 ㎡549.4万40391 元/㎡

交通:磨碟沙,地址:地铁18号线;地铁8号线;南风,地址:海珠有轨电车1号线;赤岗,地址:地铁12号线;地铁8号线;赤沙北,地址:地铁12号线。教育 永通驾校(赤岗校区),地址:广东省广州市海珠区赤岗街道艺影街147号。医疗 广州华银康医疗门诊部,地址:广东省广州市海珠区新港东路137号之5号