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法拍房源与新低价

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南沙街星宇月岛二街1号方圆星宇岛

广州市南沙区南沙街星宇月岛二街1号1001房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
91.6万
当前价
91.6万
评估价
130.8万
折扣
70%
起拍单价
9724 元/㎡
保证金
18.0万
结束时间
2026-12-03 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094329210412.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
南沙街星宇月岛二街1号方圆星宇岛
面积
94.19 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
10 / 32 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0106执20889号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年8月暂计欠物业管理费约16000元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 91.6万 2026-12-03未开始 原页

价格参照

淘宝询价:9655 元/㎡(2026-08-13);京东询价:18128 元/㎡(2026-08-13)

周边小区均价

方圆星宇月岛普通住宅202316195 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 7893 元/㎡)

2026-06-04南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园翠畔轩翠畔七街1号704房116.5 ㎡82.5万7083 元/㎡
2026-06-11南沙区御苑街3号1804房107.2 ㎡81.9万7640 元/㎡
2026-01-28南沙区御苑街5号603房136.11 ㎡107.5万7899 元/㎡
2026-07-02南沙区御苑街10号1704房135.09 ㎡105.3万7797 元/㎡
2026-03-05南沙区南沙街云泽西二街2号2202房83.8 ㎡93.0万11098 元/㎡
2026-04-09南沙区南沙街慧富大街2号2001房96.68 ㎡96.3万9959 元/㎡
2025-11-21广州市南沙区中景四街6号1602房101.28 ㎡82.7万8168 元/㎡
2026-03-19广州市南沙区南沙街润涛中二街1号801房95.19 ㎡75.1万7887 元/㎡
2026-03-19广州市南沙区南沙街润涛中二街3号901房104.69 ㎡83.1万7934 元/㎡
2026-03-19广州市南沙区南沙街润涛中二街7号303房106.98 ㎡77.2万7212 元/㎡

交通:无