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法拍

法拍房源与新低价

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锦绣半岛

广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路29号13座102的二分之一产权份额

硬风险 硬风险:份额拍卖

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
66.3万
当前价
66.3万
评估价
94.6万
折扣
70%
起拍单价
15615 元/㎡
保证金
6.6万
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095973837621.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
锦绣半岛
面积
84.92 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
1 / 30 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
2014
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执恢639号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
标的为双证房产,本次仅拍卖其中一处房产证对应的二分之一产权份额,房屋实际情况需买受人自行核实。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 66.3万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:19278 元/㎡(2026-08-14);京东询价:25300 元/㎡(2026-08-14)

周边小区均价

锦绣半岛东区普通住宅201422944 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 14599 元/㎡)

2025-09-25番禺区洛浦街南浦环岛西路121号11座110584.21 ㎡116.7万13859 元/㎡
2025-10-28广东省广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路155号15座2103房92.31 ㎡149.9万16239 元/㎡
2025-09-09广东省广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路155号13座1301房112.69 ㎡170.9万15164 元/㎡
2026-03-17广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路29号16栋170479.11 ㎡119.1万15059 元/㎡
2025-12-11广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路29号1座30594.69 ㎡130.4万13776 元/㎡
2026-04-28广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路155号2座2301房产142.74 ㎡250.9万17581 元/㎡
2026-05-27广州市番禺区石壁街星瀚大街9号1003房107.3 ㎡241.9万22548 元/㎡
2026-03-17番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑61座20396.8 ㎡130.7万13500 元/㎡
2025-11-24番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑61座20396.8 ㎡130.7万13500 元/㎡
2025-08-22广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园美苑5座203房96.2 ㎡136.0万14139 元/㎡

交通:南浦西,地址:地铁22号线;南漖,地址:地铁22号线;东沙,地址:地铁10号线;花围,地址:佛山地铁11号线;花围,地址:佛山地铁11号线