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法拍

法拍房源与新低价

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时代香海彼岸·欢海

广州市南沙区南沙街欢海街2号1106房

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
116.4万
当前价
116.4万
评估价
折扣
起拍单价
9854 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-09 10:00
法院
广州市南沙区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097076352787.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
时代香海彼岸·欢海
面积
118.13 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
11 / 31 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
2019
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0115执2467号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
现场勘验显示电梯内有-1、1-31层,与不动产登记查册表记载总层数31层的信息不一致,具体情况待核实。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 116.4万 2026-12-09未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12356 元/㎡(2026-08-05);京东询价:15788 元/㎡(2026-08-05)

周边小区均价

时代香海彼岸普通住宅201915183 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 9860 元/㎡)

2026-07-30广州市南沙区南沙街湖海街3号1603房173.12 ㎡161.7万9339 元/㎡
2026-07-18广州市南沙区南沙街蓝色海湾一街6号3003房121.83 ㎡172.2万14134 元/㎡
2026-04-15南沙区南沙街佳创紫峰二街5号1306房113.21 ㎡104.4万9222 元/㎡
2026-03-12广州市南沙区南沙街御寰三街8号704房123.01 ㎡119.4万9709 元/㎡
2026-03-12广州市南沙区南沙街御寰三街2号1403房133.68 ㎡138.0万10323 元/㎡
2026-02-05广州市南沙区南沙街赏涛二街5号904房86.95 ㎡83.8万9640 元/㎡
2025-11-27广州市南沙区南沙街御廷六街14号417.23 ㎡661.7万15860 元/㎡
2025-11-05广州市南沙区南沙街佳创紫峰二街6号1906房113.21 ㎡101.1万8932 元/㎡
2025-09-25广州市南沙区南沙街领南星河荣誉东三街1号804房125.48 ㎡160.9万12821 元/㎡
2025-09-25广州市南沙区南沙街领南星河荣誉西二街4号202房96.35 ㎡96.5万10011 元/㎡

交通:无