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法拍

法拍房源与新低价

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大石侨苑

广州市番禺区大石街大石侨苑6幢503房产

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
66.2万
当前价
66.2万
评估价
94.6万
折扣
70%
起拍单价
8134 元/㎡
保证金
6.0万
结束时间
2026-12-16 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095281650113.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
大石侨苑
面积
81.40 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
5 / 6 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执8771号

风险项

租赁
有租约:有(涤除租赁拍卖)
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋由租客居住,租赁关系涤除异议处理中,法院清场交付时间可能较长,且买受人可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 66.2万 2026-12-16未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11168 元/㎡(2026-10-14)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区大石镇洛溪新城芳华花园洛湖居20幢之四101房74 ㎡129.1万17354 元/㎡2026-11-061.8 km

同区域法拍成交(中位数 11363 元/㎡)

2026-08-27番禺区大石街新城西路北区2幢402房134.15 ㎡114.0万8496 元/㎡
2026-03-12番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽涛居1梯201104.2 ㎡147.6万14162 元/㎡
2026-08-06广州市番禺区大石街福泰园3号楼502房产124.6 ㎡140.3万11262 元/㎡
2025-12-03南沙区番禺区大石街福泰园8号楼40355.18 ㎡62.7万11363 元/㎡
2026-08-20广州市番禺区大石街朝阳西路28号2座首层南楼301房产108.9 ㎡100.6万9241 元/㎡
2026-01-29广州市番禺区大石街富丽家园福宁园17号楼70379.1 ㎡91.7万11599 元/㎡
2026-04-15番禺区大石街大涌路103号富庭华园3街5座303100.0 ㎡139.2万13916 元/㎡
2026-02-11广州市番禺区大石街城西路怡居新村10幢202房产74.7 ㎡67.4万9017 元/㎡
2026-04-08广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园丽荃楼1座40290.6 ㎡117.2万12934 元/㎡

交通:无