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法拍

法拍房源与新低价

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时代长岛

广州市南沙区南沙街佳创紫峰一街2号303房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
变卖(阿里)· 未开始
起拍价
72.0万
当前价
72.0万
评估价
110.3万
折扣
65%
起拍单价
7875 元/㎡
保证金
7.0万
结束时间
2027-01-18 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097065017116.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
时代长岛
面积
91.43 ㎡
户型
2室2厅2卫
楼层
3 / 17 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执8594号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
物业反馈截至2026年6月欠费1941.31元;现场勘查时有租客使用,清场交付可能耗时较长,且买受人可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 72.0万 2026-10-29流拍 原页
变卖阿里 72.0万 2027-01-18未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10568 元/㎡(2026-06-16)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 8452 元/㎡)

2026-03-04南沙区天耀一街6号304房98.01 ㎡75.8万7735 元/㎡
2025-09-24广州市南沙区天耀一街6号1904房98.01 ㎡87.4万8917 元/㎡
2026-03-05南沙区天睐一街8号2104房101.64 ㎡81.2万7987 元/㎡
2025-12-12广州市南沙区天睐一街5号1203房101.8 ㎡77.1万7572 元/㎡
2026-05-20南沙区丹堤北大街4号302房243.34 ㎡250.6万10297 元/㎡
2026-05-14广州市南沙区丹堤北三街9号601房89.96 ㎡89.3万9929 元/㎡
2026-04-09广州市南沙区丹堤南大街6号502房178.97 ㎡190.2万10626 元/㎡
2026-03-04南沙区丹堤南大街11号504房143.99 ㎡131.0万9098 元/㎡
2026-06-11南沙区御苑街3号1804房107.2 ㎡81.9万7640 元/㎡
2026-01-28南沙区御苑街5号603房136.11 ㎡107.5万7899 元/㎡

交通:无