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法拍

法拍房源与新低价

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万虹花园

广州市花都区狮岭镇益和北路46号1栋601房

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
28.0万
当前价
28.0万
评估价
49.9万
折扣
56%
起拍单价
4196 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广东省广州市中级人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097000469523.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
万虹花园
面积
66.62 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
6 / 7 层
朝向
东
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
已抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
入户门被封堵,且与602房打通使用,买受人需自行恢复入户门及按原分户图间隔使用;水、电、煤气等基础设施可能与原始状态不同;截至2026年7月尚欠物业费16,150.28元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 34.9万 2026-10-28流拍 原页
二拍(推断)阿里 28.0万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5427 元/㎡(2026-09-09)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

位于广州市花都区芙蓉度假村专用道19号11栋1103房的房产105 ㎡63.3万6021 元/㎡2026-11-062.0 km

同区域法拍成交(中位数 4326 元/㎡)

2025-11-12广州市花都区狮岭镇益和北路42号7栋603房22.95 ㎡11.7万5087 元/㎡
2026-05-26广州市花都区狮岭镇益和北路37号4栋403房107.25 ㎡71.0万6622 元/㎡
2026-04-29广州市花都区狮岭镇山前大道金碧御水山庄山林一巷2号1404房163.22 ㎡66.5万4076 元/㎡
2026-03-01广州市花都区狮岭镇山前大道金碧御水山庄山林中街1号201房221.13 ㎡87.7万3967 元/㎡
2025-12-28广州市花都区狮岭镇尚勤路35号9栋203房62.52 ㎡26.9万4299 元/㎡
2026-07-03广州市花都区金狮大道西29号4座1002房142.41 ㎡68.3万4798 元/㎡
2026-07-03广州市花都区金狮大道西29号2座1004房142.41 ㎡58.9万4138 元/㎡
2026-07-03广州市花都区金狮大道西29号4座1001房151.87 ㎡65.2万4294 元/㎡
2025-12-26广州市花都区金狮大道西29号2座502房的不动产144.73 ㎡63.0万4353 元/㎡
2026-05-08广州市花都区芙蓉度假村专用道19号5栋2001房97.31 ㎡50.9万5228 元/㎡

交通:无