法拍房源与新低价
北京市房山区窦店镇田家园小区2号楼5层3-502
低于周边小区低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 73.3万 | 2026-09-11 | 流拍 | 原页 | ||
| 阿里 | 73.3万 | 2026-12-05 | 进行中 | 原页 |
淘宝询价：9281 元/㎡（2026-06-10）；京东询价：13107 元/㎡（2026-06-10）
报告周边小区均价中位数 13346 元/㎡，本轮起拍单价为其 47%
| 田家园小区 | 普通住宅 | 2011 | 12280 元/㎡ |
| 世界名园北区 | 普通住宅 | 2014 | 13354 元/㎡ |
| 世界名园A区 | 普通住宅 | 2014 | 13339 元/㎡ |
| 万科幸福汇 | 普通住宅 | 2018 | 19167 元/㎡ |
| 房山区汇丰街4号院10号2层1单元201 | 155 ㎡ | 130.5万 | 8397 元/㎡ | 2026-09-28 | 0.3 km |
2025-12 12126 · 2026-01 13148 · 2026-02 12991 · 2026-03 13401 · 2026-04 13196 · 2026-05 13106
| 2025-08-26 | 北京市房山区窦店镇田家园1区3号楼1层1单元101 | 120.86 ㎡ | 137.0万 | 11335 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元201 | 135.16 ㎡ | 109.1万 | 8070 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元601 | 135.16 ㎡ | 120.9万 | 8942 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元602 | 139.9 ㎡ | 125.1万 | 8942 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元302 | 139.9 ㎡ | 116.6万 | 8337 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元401 | 135.16 ㎡ | 112.6万 | 8331 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元502 | 139.9 ㎡ | 125.1万 | 8942 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元402 | 139.9 ㎡ | 116.3万 | 8314 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元301 | 135.16 ㎡ | 112.9万 | 8355 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 房山区汇丰街3号院4号楼3单元202 | 139.9 ㎡ | 112.7万 | 8053 元/㎡ |
交通：田家园西,地址:952路；F11路；田家园西口,地址:F46路；望楚,地址:835路；F11路；F39路；涿州19路；涿州19路支线