法拍房源与新低价
北京市海淀区志强园14号楼5层2单元213
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 372.3万 | 2026-09-15 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 297.8万 | 2026-11-10 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：56065 元/㎡（2026-07-16）；京东询价：63318 元/㎡（2026-07-16）
报告周边小区均价中位数 74902 元/㎡，本轮起拍单价为其 57%
| 志强南园 | 普通住宅 | 2001 | 72050 元/㎡ |
| 五月华庭 | 普通住宅 | 2010 | 77437 元/㎡ |
| 志强北园 | 普通住宅 | 2006 | 74902 元/㎡ |
| 文慧北园 | 普通住宅 | 1985 | 79961 元/㎡ |
| 文慧园路甲1号 | 普通住宅 | 1988 | 68489 元/㎡ |
中位数 47996 元/㎡，本轮起拍单价为其 90%
| 北京市海淀区北三环中路77号16号楼1层1门102（55.4 | 55 ㎡ | 242.3万 | 43733 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.3 km |
| 北京市海淀区皂君东里20号楼5层5门510的不动产 | 59 ㎡ | 281.3万 | 47996 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.9 km |
| 北京市海淀区牡丹园东里5号楼2门203（77.9㎡） | 78 ㎡ | 406.9万 | 52234 元/㎡ | 2026-10-22 | 3.0 km |
2026-01 58207 · 2026-02 63545 · 2026-03 63733 · 2026-04 63058 · 2026-05 63006 · 2026-06 63594
| 2026-07-05 | 北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼25层C座2506 | 100.17 ㎡ | 564.7万 | 56378 元/㎡ |
| 2026-06-18 | 北京市海淀区今典花园2号楼22层2211（53.55㎡） | 53.55 ㎡ | 311.7万 | 58204 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市海淀区蓟门东里4号楼1门11层1103住宅 | 66.0 ㎡ | 321.8万 | 48762 元/㎡ |
| 2026-06-03 | 北京市海淀区北三环中路77号院28号楼8层7门802 | 66.14 ㎡ | 306.0万 | 46266 元/㎡ |
| 2026-04-21 | 北京市海淀区牡丹园北路7号院1号楼3层0312（101.31㎡） | 101.31 ㎡ | 541.9万 | 53491 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市海淀区双榆树小区东里2号楼7门四层403（71.9㎡） | 71.9 ㎡ | 422.4万 | 58748 元/㎡ |
| 2026-06-05 | 北京市海淀区景王坟2号楼11层2门1105号（54.4㎡） | 54.4 ㎡ | 293.8万 | 54007 元/㎡ |
| 2025-08-26 | 北京市海淀区阜成路北2号楼2层10门5号 | 62.18 ㎡ | 355.5万 | 57173 元/㎡ |
| 2026-02-02 | 北京市海淀区静淑南里翰澜庭2号楼5层602 | 52.74 ㎡ | 323.0万 | 61235 元/㎡ |
交通：积水潭,地址:地铁19号线；地铁2号线内环；地铁2号线外环；新街口,地址:地铁4号线大兴线；西直门,地址:地铁13号线；地铁2号线内环