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法拍

法拍房源与新低价

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安立路7号院

北京市朝阳区安立路7号院6号楼10层1102

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 2245.7万
当前价: 2245.7万
评估价: 2642.0万
折扣: 85%
起拍单价: 58563 元/㎡
保证金: 200.0万
结束时间: 2026-11-11 10:00
法院: 哈尔滨市道外区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311408979

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 朝阳
小区: 安立路7号院
面积: 383.47 ㎡
户型: 4室1厅3卫
楼层: 10 / 22 层
朝向: 南北通透
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 他人居住
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 房屋有人占用且未腾空；房屋实际面积以过户登记为准，拍卖人不担保面积差异及外观、质量、结构和装修状况；可能存在物业、供暖、水电、燃气等欠费，具体情况未说明。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	2245.7万		2026-11-11	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：77399 元/㎡（2026-09-22）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 64161 元/㎡）

2025-12-23	北京市朝阳区清林东路2号院1号楼16层2单元1902（不动产登记为1905.1906.1907）房产	246.69 ㎡	1382.7万	56050 元/㎡
2026-02-28	北京市朝阳区成慧路1号院5号楼1单元1901	260.1 ㎡	1720.0万	66128 元/㎡
2026-08-27	北京市朝阳区水岸庄园928号楼7层6单元802（88.66㎡）	88.66 ㎡	549.5万	61978 元/㎡
2025-11-07	北京市朝阳区大屯里306号12层1206室	114.53 ㎡	720.4万	62902 元/㎡
2026-03-04	北京市朝阳区辛店路1号竹溪园3栋4层3单元502（156.19㎡）	156.19 ㎡	1004.1万	64285 元/㎡
2026-03-02	朝阳区辛店路1号朗月园8栋-1至3层8-7	421.29 ㎡	2291.4万	54391 元/㎡
2025-10-28	北京市朝阳区大屯220号院2号楼13层1303	101.66 ㎡	651.0万	64037 元/㎡
2025-10-21	北京市朝阳区清河营东路1号院9号楼2层2单元202号	179.5 ㎡	1275.3万	71045 元/㎡
2025-10-31	北京市朝阳区小营路6号院2号楼15层1单元1801	138.57 ㎡	1072.0万	77362 元/㎡
2026-08-30	北京市朝阳区科学园南里西街3号院6号楼3层2单元301号不动产	172.11 ㎡	1536.1万	89251 元/㎡

交通：立水桥南：5号线