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法拍

法拍房源与新低价

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运潮馨苑

北京市通州区仪府路12号院4号楼3层3单元302

低于周边小区税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
94.8万
当前价
94.8万
评估价
169.2万
折扣
56%
起拍单价
11112 元/㎡
保证金
10.0万
结束时间
2026-11-13 10:00
法院
北京市通州区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311181441

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
通州
小区
运潮馨苑
面积
85.27 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
3 / 17 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2025)京0112执4505号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 118.4万 2026-06-30流拍 原页
二拍京东 94.8万 2026-08-11流拍 原页
变卖京东 94.8万 2026-11-13进行中 原页

价格参照

淘宝询价:16151 元/㎡(2025-06-04);京东询价:23536 元/㎡(2025-06-04)

报告周边小区均价中位数 22332 元/㎡,本轮起拍单价为其 50%

周边小区均价

泰晤士印象普通住宅201722718 元/㎡
雅士居普通住宅200722502 元/㎡
漷县镇商业广场普通住宅200317744 元/㎡
万驰家园普通住宅201822161 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2024-12 24573 · 2025-01 22438 · 2025-02 23242 · 2025-03 22931 · 2025-04 23093 · 2025-05 23398

交通:教育