法拍房源与新低价
北京市通州区梨园东里42号楼6层161
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 438.3万 | 2026-07-07 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 438.3万 | 2026-08-07 | 流拍 | 原页 | |
| 变卖 | 京东 | 438.3万 | 2026-11-13 | 进行中 | 原页 |
淘宝询价：23977 元/㎡（2025-08-08）；京东询价：40580 元/㎡（2025-08-08）
报告周边小区均价中位数 36162 元/㎡，本轮起拍单价为其 89%
| 梨园东里 | 普通住宅 | 2002 | 34695 元/㎡ |
| 妇幼家属楼 | 普通住宅 | 2000 | 36162 元/㎡ |
| 景馨家园 | 普通住宅 | 2007 | 46899 元/㎡ |
| 柳岸方园 | 普通住宅 | 2006 | 50194 元/㎡ |
| 华业玫瑰SOHO | 商务型公寓 | 2016 | 20108 元/㎡ |
中位数 25767 元/㎡，本轮起拍单价为其 125%
| 北京市通州区临河里54号楼18至19层2单元1805（85. | 85 ㎡ | 187.0万 | 21987 元/㎡ | 2026-10-21 | 0.9 km |
| 北京市通州区临河里69号楼5层1单元501 | 92 ㎡ | 253.7万 | 27602 元/㎡ | 2026-10-09 | 1.3 km |
| 北京市通州区云景北里33号楼15层2-2154 | 96 ㎡ | 217.7万 | 22694 元/㎡ | 2026-10-20 | 1.4 km |
| 北京市通州区中上园31号楼12层1单元1201 | 81 ㎡ | 219.6万 | 27134 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.1 km |
| 北京市通州区翠景南里东区20号楼8层1单元802 | 130 ㎡ | 479.1万 | 36856 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.4 km |
| 北京市通州区群芳四园57号楼3层331（113.49㎡） | 113 ㎡ | 276.9万 | 24400 元/㎡ | 2026-10-22 | 2.9 km |
2025-02 38519 · 2025-03 39587 · 2025-04 40414 · 2025-05 38662 · 2025-06 40696 · 2025-07 40807
| 2025-01-14 | 北京市通州区玉桥南里4号楼3层731不动产 | 92.46 ㎡ | 260.4万 | 28164 元/㎡ |
| 2025-01-07 | 北京市通州区玉桥北里19号楼4层341不动产 | 72.82 ㎡ | 192.2万 | 26389 元/㎡ |
| 2025-06-29 | 通州区临河里211号楼3层132 | 113.94 ㎡ | 258.9万 | 22725 元/㎡ |
| 2024-10-29 | 北京市通州区云景北里69号楼12层1212不动产 | 96.36 ㎡ | 254.3万 | 26393 元/㎡ |
| 2025-04-22 | 北京市通州区南小园7号楼2层521号不动产 | 76.01 ㎡ | 171.0万 | 22498 元/㎡ |
| 2025-04-08 | 北京市通州区砖厂北里4号楼1层214 | 78.22 ㎡ | 210.3万 | 26890 元/㎡ |
| 2025-07-01 | 北京市通州区群芳一园119号楼-1至1层1单元102不动产 | 168.95 ㎡ | 481.2万 | 28482 元/㎡ |
| 2024-09-19 | 北京市通州区群芳一园124号楼15至16层2单元1503不动产 | 220.08 ㎡ | 621.4万 | 28233 元/㎡ |
| 2024-08-25 | 北京市通州区西营前街1号楼6层362房屋 | 54.46 ㎡ | 123.2万 | 22622 元/㎡ |
| 2025-01-09 | 北京市通州区故城东路51号8号楼4层141不动产 | 92.09 ㎡ | 222.7万 | 24187 元/㎡ |
交通：临河里,地址:地铁1号线八通线；梨园,地址:地铁1号线八通线；土桥,地址:地铁1号线八通线；北运河西,地址:地铁6号线。教育 钢琴之旅音乐中心,地址:北京市通州区玉桥中路玉桥西里北区3号楼