法拍房源与新低价
北京市海淀区永泰园16号楼21层2101号
低于周边成交低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 415.3万 | 2026-11-13 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：36882 元/㎡（2026-09-14）；京东询价：43407 元/㎡（2026-09-14）
报告周边小区均价中位数 44887 元/㎡，本轮起拍单价为其 63%
| 永泰园 | 普通住宅 | 2005 | 46658 元/㎡ |
| 永泰园新地标 | 普通住宅 | 2010 | 44887 元/㎡ |
| 公交党校宿舍 | 普通住宅 | 2000 | 47220 元/㎡ |
| 永泰庄甲6号院 | 普通住宅 | 1991 | 41412 元/㎡ |
| 永泰庄6号院 | 普通住宅 | 2001 | 44676 元/㎡ |
中位数 51157 元/㎡，本轮起拍单价为其 55%
| 北京市海淀区永泰庄北路23号院2号楼4单元103(77.34 | 77 ㎡ | 275.9万 | 35679 元/㎡ | 2026-09-30 | 0.5 km |
| 北京市海淀区莱圳家园9号楼7层2单元0703 (113.83 | 114 ㎡ | 762.5万 | 66981 元/㎡ | 2026-10-16 | 1.2 km |
| 北京市海淀区安宁庄锦顺佳园1号楼8层1单元802（139.4 | 139 ㎡ | 713.4万 | 51157 元/㎡ | 2026-09-30 | 2.4 km |
| 2025-11-18 | 海淀区永泰园22号楼1层3单元312房产 | 72.4 ㎡ | 277.9万 | 38385 元/㎡ |
| 2025-11-28 | 北京市海淀区清河中街28号院1号楼2309A | 56.47 ㎡ | 211.5万 | 37454 元/㎡ |
| 2026-09-04 | 北京市海淀区建清园1号楼12单元102 | 69.02 ㎡ | 292.5万 | 42379 元/㎡ |
| 2026-08-04 | 北京市海淀区安宁庄西路11号院3号楼7层5单元702（166.5㎡） | 166.5 ㎡ | 787.0万 | 47267 元/㎡ |
| 2026-07-15 | 北京市海淀区建材城中路1号南6号楼1门301（175.97㎡） | 175.97 ㎡ | 798.7万 | 45388 元/㎡ |
| 2026-01-25 | 北京市海淀区双清路89号院2号楼7层2单元710室 | 62.23 ㎡ | 265.5万 | 42666 元/㎡ |
| 2025-11-21 | 北京市海淀区上地西里颂芳园6号楼6层1门601室（含装修）的不动产 | 213.16 ㎡ | 1009.0万 | 47335 元/㎡ |
| 2026-04-26 | 北京市海淀区厢黄旗七彩华园16号楼六单元102室（219.99㎡） | 219.99 ㎡ | 637.0万 | 28956 元/㎡ |
| 2026-06-03 | 北京市海淀区北三环中路77号院28号楼8层7门802 | 66.14 ㎡ | 306.0万 | 46266 元/㎡ |
交通：清河小营桥,地址:地铁19号线二期；清河小营桥,地址:地铁昌平线；永泰庄,地址:地铁8号线；朱房北,地址:地铁昌平线