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法拍房源与新低价

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幸福村中路锦绣园

朝阳区幸福村中路锦绣园2号楼17至18层1705

重新评估税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
2200.0万
当前价
2200.0万
评估价
2721.7万
折扣
81%
起拍单价
54920 元/㎡
保证金
220.0万
结束时间
2026-11-14 10:00
法院
北京市平谷区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311425044

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
幸福村中路锦绣园
面积
400.58 ㎡
户型
7室2厅4卫
楼层
17 / 22 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
1998
房屋性质
案号
(2026)京0117执恢273号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、被北京市平谷区人民法院查封。
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
物业费拖欠情况详见附件;房屋实际面积以过户登记机关确定为准,房屋外观、质量、结构及装修等现状不作担保,结构改变可能影响过户并产生相关费用。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 2087.0万 2024-09-17流拍 原页
一拍京东 2200.0万 2026-11-14未开始 原页

价格参照

淘宝询价:61864 元/㎡(2026-07-28);京东询价:74022 元/㎡(2026-07-28)

周边小区均价

杰座大厦普通住宅200371117 元/㎡
联宝公寓普通住宅199774921 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 55841 元/㎡)

2025-09-09位于北京市朝阳区吉庆里7号楼9层1单元901号不动产336.67 ㎡2493.7万74070 元/㎡
2026-04-22北京市朝阳区新源里西7号楼3层2单元20号57.4 ㎡269.6万46966 元/㎡
2026-04-25北京市朝阳区白家庄北里3号楼2层4单元201号房223.2 ㎡1627.7万72927 元/㎡
2026-03-10北京市朝阳区白家庄北里3号楼3层4单元302不动产167.34 ㎡1156.2万69095 元/㎡
2026-02-07北京市朝阳区东三环北路55号2楼19层2208185.52 ㎡1010.6万54472 元/㎡
2025-11-26北京市朝阳区关东店北街13号楼15层1501(66.98㎡)66.98 ㎡430.7万64306 元/㎡
2026-05-12北京市朝阳区雅宝里5号楼4层3门40158.22 ㎡261.4万44900 元/㎡
2025-12-16北京市朝阳区西坝河南路6号8层西座808号171.58 ㎡915.4万53349 元/㎡
2026-01-21北京市朝阳区霞光里66号院6号楼4层3A01(158.2㎡)158.2 ㎡883.4万55841 元/㎡

交通:工人体育场,地址:地铁17号线;地铁3号线;东四十条,地址:地铁2号线内环;地铁2号线外环;地铁3号线;东直门,地址:地铁13号线