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法拍

法拍房源与新低价

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南苑小区

杭州市临安区锦城街道南苑小区1(1幢505)

低于周边成交

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
31.5万
当前价
31.5万
评估价
55.0万
折扣
57%
起拍单价
4075 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-18 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096200634518.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
临安
小区
南苑小区
面积
77.30 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
5 / 6 层
朝向
南北
电梯
无
建成年代
1989
房屋性质
存量房产
案号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
尚欠物业费(含运行费)773元,欠费周期为2021年1月1日至2026年6月30日;水费、电费、能耗费等其余欠费情况以物业公司等部门核算为准。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 31.5万 2026-10-31流拍 原页
阿里 31.5万 2027-01-18未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7364 元/㎡,本轮起拍单价为其 55%

位于杭州市临安区锦城街道新港城1(1幢1503)的不动产66 ㎡48.3万7364 元/㎡2026-11-050.3 km
位于杭州市临安区锦城街道水悦花园13(13幢1601)的不动129 ㎡120.1万9319 元/㎡2026-04-112.0 km
位于杭州市临安区锦城街道城中府2(2幢403)的不动产121 ㎡74.1万6109 元/㎡2026-11-112.7 km