法拍房源与新低价
北京市海淀区万寿路西街甲11号院6号楼十六层1601百分之五十份额（215.3㎡）
税费各自承担硬风险 硬风险：份额拍卖
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 656.0万 | 2026-11-17 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：87285 元/㎡（2026-09-09）；京东询价：86756 元/㎡（2026-09-09）
报告周边小区均价中位数 85055 元/㎡，本轮起拍单价为其 72%
| 万寿路西街11号院 | 普通住宅 | 2000 | 85055 元/㎡ |
| 万寿路4号院 | 普通住宅 | 2000 | 71185 元/㎡ |
| 万寿园 | 普通住宅 | 2000 | 96155 元/㎡ |
| 万寿路西街9号 | 普通住宅 | 2000 | 83750 元/㎡ |
| 万寿路西街10号院 | 普通住宅 | 1988 | 94548 元/㎡ |
| 海淀区翠微路4号颐源居6号楼2403 | 126 ㎡ | 906.2万 | 72092 元/㎡ | 2026-10-23 | 1.6 km |
| 2026-01-09 | 北京市海淀区莲宝路9号院3号楼7层1单元702住宅 | 141.83 ㎡ | 1177.8万 | 83042 元/㎡ |
| 2026-05-11 | 海淀区北洼西里22号中海雅园南2号楼1907室 | 102.8 ㎡ | 664.8万 | 64666 元/㎡ |
| 2025-09-14 | 北京市海淀区玉渊潭南路11号院2号楼13层1单元1301号 | 395.3 ㎡ | 2537.5万 | 64192 元/㎡ |
| 2026-07-31 | 北京市海淀区曙光花园望河园3号楼10层7-1101（152.31㎡） | 152.31 ㎡ | 1114.4万 | 73167 元/㎡ |
| 2025-10-09 | 北京市海淀区曙光花园望河园3号楼1-1101号不动产 | 180.57 ㎡ | 1300.0万 | 71994 元/㎡ |
| 2025-12-19 | 北京市海淀区紫竹院路88号A座17层2001 | 221.88 ㎡ | 1428.1万 | 64366 元/㎡ |
| 2025-10-11 | 北京市海淀区上河村二区4号楼8层①-802室房屋 | 179.85 ㎡ | 1673.6万 | 93055 元/㎡ |
交通：万寿路,地址:地铁1号线八通线；五棵松,地址:地铁1号线八通线；西钓鱼台,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环。教育 龙文教育(五棵松校区),地址:北京市海淀区西翠路紫金长安小区5号楼商铺7号