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法拍房源与新低价

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京基岭域悦景轩

天津市津南区八里台镇津港公路北侧悦景轩69-1房屋

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
404.4万
当前价
404.4万
评估价
472.9万
折扣
86%
起拍单价
8968 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-22 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1080859314150.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
津南
小区
京基岭域悦景轩
面积
450.88 ㎡
户型
5室3厅4卫
楼层
-1 / 4 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2025)津0116执24573号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年4月29日,物业费欠缴77912元、供热费欠缴42623.65元;水费、电费及燃气费是否欠缴未查明。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 404.4万 2026-11-22进行中 原页

价格参照

淘宝询价:11645 元/㎡(2026-04-30);京东询价:9333 元/㎡(2026-04-30)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-10 8752 · 2025-11 8800 · 2025-12 8849 · 2026-01 9353 · 2026-02 9348 · 2026-03 9346

同区域法拍成交(中位数 10871 元/㎡)

2025-05-06天津市津南区梨双公路南侧香雪苑14-1-250496.4 ㎡81.8万8485 元/㎡
2025-09-16天津市津南区双港镇梨双公路南侧昆兰苑8-2房产233.26 ㎡315.6万13528 元/㎡
2025-08-12天津市津南区双港镇微山南路西侧普雅花园21-3-502136.35 ㎡150.5万11038 元/㎡
2026-04-01天津市津南区梨双公路南侧新科园1-2房屋235.52 ㎡258.2万10962 元/㎡
2025-07-11天津市津南区双港镇微山路西侧普雅花园70-2-402室房屋119.39 ㎡130.1万10899 元/㎡
2025-06-30天津市津南区双港镇微山路西侧普雅花园91-2-402104.16 ㎡98.4万9446 元/㎡
2025-08-31天津市津南区八里台镇津港公路凤锦庭院10-2房屋216.35 ㎡195.0万9015 元/㎡
2025-07-25天津市津南区双港镇微山路西侧天富园5-1-2504号不动产89.92 ㎡97.5万10843 元/㎡
2026-04-02天津海河教育园区和慧南路3号清兰嘉苑5-4-102号109.78 ㎡138.0万12571 元/㎡
2025-05-09天津市津南区八里台镇津港公路北侧悦景轩26-8号房产447.35 ㎡417.5万9333 元/㎡

交通:天津大学北洋园校区,地址:轨道交通6号线二期;海河教育园区,地址:轨道交通6号线二期;教育 一杆高尔夫工坊,地址:天津市津南区八里台镇津港公路北侧京基高尔夫乡村俱乐部内。医疗 大韩庄韩氏远伯正骨,地址:天津市津南区白万路华星商业广场8号楼7号底商