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法拍

法拍房源与新低价

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学府雅居

天津市滨海新区大港学府雅居15-2-802房屋

低于周边法拍风险:租约

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
35.6万
当前价
35.6万
评估价
52.4万
折扣
68%
起拍单价
3984 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-05 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1083818479027.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
学府雅居
面积
89.41 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
8 / 11 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0116执恢3053号

风险项

租赁
有租约(2013年1月10日至2033年1月9日,1万元/年;租赁关系未经法律程序认定)
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
欠缴2024年10月1日至2026年9月30日物业费约2574元;燃气费、供热费等是否欠费未能查明。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 35.6万 2026-12-05进行中 原页

价格参照

淘宝询价:5862 元/㎡(2026-07-10);京东询价:5857 元/㎡(2026-07-10)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 5862 · 2026-02 5922 · 2026-03 6005 · 2026-04 5916 · 2026-05 5664 · 2026-06 5852

同区域法拍成交(中位数 5823 元/㎡)

2026-01-30天津市滨海新区大港大港地球村12-03房屋244.79 ㎡185.2万7566 元/㎡
2026-01-05滨海新区大港福苑里19-2-401120.6 ㎡75.7万6277 元/㎡
2025-07-14天津市滨海新区大港福苑里2-5-202房屋106.65 ㎡69.9万6554 元/㎡
2026-07-05天津市滨海新区大港建安里93-4-202房屋129.87 ㎡63.3万4872 元/㎡
2026-05-08天津市滨海新区大港福华里9-4-40281.26 ㎡42.6万5237 元/㎡
2025-07-11天津市滨海新区大港春晖北里14-4-402房屋102.38 ㎡69.3万6769 元/㎡
2025-12-01天津市滨海新区大港春晖里9-1-402房屋104.27 ㎡54.9万5265 元/㎡
2026-01-05天津市滨海新区大港双安里23-3-30239.44 ㎡17.6万4451 元/㎡
2025-10-09天津市滨海新区大港兴盛里31-2-302房屋40.88 ㎡23.7万5797 元/㎡
2026-02-25天津市滨海新区大港世纪花园5-3-101房屋106.47 ㎡62.3万5848 元/㎡

交通:大港大学城公交站,地址:130路;522路;522路区间;定制522路;大港学苑路,地址:130路;158路;176路;186路快线。教育 中公教育(大港分校),地址:天津市滨海新区育梁街南开大学滨海学院综合楼三楼