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法拍

法拍房源与新低价

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阳光小镇朝晖里

天津市滨海新区大港朝晖里6-9-402房屋

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
56.6万
当前价
56.6万
评估价
78.3万
折扣
72%
起拍单价
5015 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-23 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1090280609060.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
阳光小镇朝晖里
面积
112.78 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
4 / 6 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0116执恢2615号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月26日物业费欠费约2030元;水、电、燃气是否欠费未能查明。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 56.6万 2026-12-23进行中 原页

价格参照

淘宝询价:7919 元/㎡(2026-06-26);京东询价:5965 元/㎡(2026-06-26)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天津市滨海新区大港汇康园5-1-1304不动产(含固定装修)80 ㎡41.3万5154 元/㎡2026-09-152.3 km

本小区单价趋势

2025-12 5945 · 2026-01 6061 · 2026-02 5921 · 2026-03 5824 · 2026-04 6041 · 2026-05 5903

同区域法拍成交(中位数 6770 元/㎡)

2026-03-17天津市滨海新区大港福绣园25-1-301116.96 ㎡68.4万5846 元/㎡
2025-07-11天津市滨海新区大港春晖北里14-4-402房屋102.38 ㎡69.3万6769 元/㎡
2025-10-09天津市滨海新区大港兴盛里31-2-302房屋40.88 ㎡23.7万5797 元/㎡
2026-02-25天津市滨海新区大港世纪花园5-3-101房屋106.47 ㎡62.3万5848 元/㎡
2025-10-13天津市滨海新区大港世纪花园96-2-102房屋132.01 ㎡101.3万7674 元/㎡
2026-02-26天津市滨海新区大港凯旋苑60-1-101室房产(包含现状地下室、车库)169.47 ㎡150.7万8893 元/㎡
2026-02-10滨海新区大港兴旺里53-2-301129.67 ㎡99.5万7677 元/㎡
2026-05-15天津市滨海新区大港福泽园4-1-101115.91 ㎡82.9万7151 元/㎡
2026-05-14天津市滨海新区大港福泽园12-2-402房屋135.94 ㎡92.0万6771 元/㎡
2025-08-17天津市滨海新区大港福欣园12-103房屋97.61 ㎡54.6万5598 元/㎡

交通:大港东环路,地址:523路北环;523路南环;548路通勤车;春晖北里,地址:523路北环;523路南环;548路通勤车