法拍房源与新低价
北京市海淀区西二旗铭科苑5号楼4层12门401(100㎡)
低于周边成交低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 287.0万 | 2026-11-19 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：34503 元/㎡（2026-09-11）；京东询价：47430 元/㎡（2026-09-11）
报告周边小区均价中位数 54205 元/㎡，本轮起拍单价为其 53%
| 铭科苑 | 普通住宅 | 2002 | 43998 元/㎡ |
| 燕尚园 | 普通住宅 | 2008 | 54205 元/㎡ |
| 领秀硅谷 | 普通住宅 | 2017 | 54205 元/㎡ |
| 智学苑 | 普通住宅 | 2005 | 43578 元/㎡ |
| 博雅德园 | 普通住宅 | 2005 | 54205 元/㎡ |
中位数 51157 元/㎡，本轮起拍单价为其 56%
| 北京市海淀区安宁庄锦顺佳园1号楼8层1单元802（139.4 | 139 ㎡ | 713.4万 | 51157 元/㎡ | 2026-09-30 | 1.6 km |
| 北京市昌平区回龙观镇金榜园28号楼4单元502 | 161 ㎡ | 470.7万 | 29263 元/㎡ | 2026-10-29 | 1.7 km |
| 北京市海淀区莱圳家园9号楼7层2单元0703 (113.83 | 114 ㎡ | 762.5万 | 66981 元/㎡ | 2026-10-16 | 2.8 km |
| 2026-04-26 | 北京市海淀区厢黄旗七彩华园16号楼六单元102室（219.99㎡） | 219.99 ㎡ | 637.0万 | 28956 元/㎡ |
| 2025-11-28 | 北京市海淀区清河中街28号院1号楼2309A | 56.47 ㎡ | 211.5万 | 37454 元/㎡ |
| 2025-11-18 | 海淀区永泰园22号楼1层3单元312房产 | 72.4 ㎡ | 277.9万 | 38385 元/㎡ |
| 2026-09-04 | 北京市海淀区建清园1号楼12单元102 | 69.02 ㎡ | 292.5万 | 42379 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 北京市海淀区德政路秋露园12号楼3层④-301（76.86㎡） | 76.86 ㎡ | 332.0万 | 43195 元/㎡ |
| 2026-01-25 | 北京市海淀区双清路89号院2号楼7层2单元710室 | 62.23 ㎡ | 265.5万 | 42666 元/㎡ |
| 2026-05-19 | 北京市海淀区永丰嘉园五区6号楼3单元802号房屋 | 75.4 ㎡ | 263.9万 | 35003 元/㎡ |
| 2025-09-25 | 北京市海淀区海淀苏州街18号院2号楼9层908（281.68㎡） | 281.68 ㎡ | 944.0万 | 33513 元/㎡ |
| 2026-05-27 | 北京市海淀区宏丰西路1号院2号楼4层3单元402号（62.4㎡） | 62.4 ㎡ | 193.4万 | 30994 元/㎡ |
交通：西二旗,地址:地铁13号线；地铁昌平线；清河站,地址:地铁13号线；地铁昌平线；清河站,地址:地铁19号线二期