法拍房源与新低价
北京市海淀区马甸月季园1号楼A座12层A12-07（61.4㎡）
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 301.0万 | 2026-11-19 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：73078 元/㎡（2026-09-07）；京东询价：66773 元/㎡（2026-09-07）
报告周边小区均价中位数 70924 元/㎡，本轮起拍单价为其 69%
| 北三环中路43号院 | 普通住宅 | 2016 | 64978 元/㎡ |
| 钟表北园 | 普通住宅 | 1988 | 62415 元/㎡ |
| 月华轩 | 普通住宅 | 2001 | 78468 元/㎡ |
| 月季园甲7号 | 普通住宅 | 1999 | 76870 元/㎡ |
中位数 43733 元/㎡，本轮起拍单价为其 112%
| 北京市海淀区牡丹园东里5号楼2门203（77.9㎡） | 78 ㎡ | 406.9万 | 52234 元/㎡ | 2026-10-22 | 0.4 km |
| 北京市海淀区北三环中路77号16号楼1层1门102（55.4 | 55 ㎡ | 242.3万 | 43733 元/㎡ | 2026-11-03 | 1.1 km |
| 北京市海淀区花园北路35号4号楼2单元1003室 | 114 ㎡ | 314.6万 | 27500 元/㎡ | 2026-10-31 | 1.4 km |
| 2025-12-16 | 北京市海淀区文慧园北路甲6号3号楼丙单元五层502号 | 137.13 ㎡ | 1004.5万 | 73252 元/㎡ |
| 2026-07-05 | 北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼25层C座2506 | 100.17 ㎡ | 564.7万 | 56378 元/㎡ |
| 2026-09-01 | 北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼24层A座2406 | 234.4 ㎡ | 1480.0万 | 63140 元/㎡ |
| 2026-06-18 | 北京市海淀区今典花园2号楼22层2211（53.55㎡） | 53.55 ㎡ | 311.7万 | 58204 元/㎡ |
| 2026-07-21 | 北京市海淀区西土城路31号11号楼8层1单元802（65.9㎡） | 65.9 ㎡ | 409.2万 | 62094 元/㎡ |
| 2026-07-14 | 北京市海淀区笑祖塔院天兆家园1号楼8层3单元802号（164.02㎡） | 164.02 ㎡ | 1407.5万 | 85813 元/㎡ |
| 2026-04-15 | 北京市海淀区太阳园6号楼14层1403（171.24㎡） | 171.24 ㎡ | 1429.8万 | 83497 元/㎡ |
| 2026-02-02 | 北京市海淀区静淑南里翰澜庭2号楼5层602 | 52.74 ㎡ | 323.0万 | 61235 元/㎡ |
| 2026-05-15 | 北京市海淀区北小马厂3号楼8层2门803（198.3㎡） | 198.3 ㎡ | 1073.0万 | 54112 元/㎡ |
交通：牡丹园,地址:地铁19号线二期；牡丹园,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环；地铁19号线；健德门,地址:地铁10号线内环