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法拍房源与新低价

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恒悦华府

天津市津南区咸水沽镇二八公路2号恒悦华府43-1-2603号

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
100.0万
当前价
100.0万
评估价
108.0万
折扣
93%
起拍单价
7151 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-19 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1090418499102.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
津南
小区
恒悦华府
面积
139.85 ㎡
户型
2室2厅2卫
楼层
26 / 31 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0112执恢796号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、有查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费自2025年10月至2026年6月30日欠费暂计约4401.5元;供热费欠2025—2026年度费用暂计约2811.25元,另欠违约金暂计约446.99元且每天递增1%。外勘时房主自住且不配合入户,房屋内部情况不详。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 100.0万 2026-11-19未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8268 元/㎡(2026-06-15);京东询价:7179 元/㎡(2026-06-15)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 6903 · 2026-01 6601 · 2026-02 7347 · 2026-03 6918 · 2026-04 6954 · 2026-05 7201

同区域法拍成交(中位数 7444 元/㎡)

2026-06-15天津市津南区咸水沽镇金才园2-1-60465.1 ㎡43.0万6605 元/㎡
2025-12-23天津市津南区咸水沽镇二八公路与同砚路交口吾悦华府9-1-302房屋112.68 ㎡66.6万5909 元/㎡
2025-11-04天津市津南区咸水沽镇人民路旁盛禧园1-1-301号93.37 ㎡54.2万5804 元/㎡
2025-08-04天津市津南区咸水沽镇领悦城17-1-1204房地产95.7 ㎡79.4万8296 元/㎡
2026-01-26天津市津南区咸水沽镇体育场路东北侧惠安花园35-2-70493.25 ㎡66.8万7164 元/㎡
2026-04-17天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城橄榄苑26-2-402室127.97 ㎡122.7万9584 元/㎡
2026-04-03天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城棕榈苑19-1-1001室房产125.96 ㎡108.0万8574 元/㎡
2025-07-01天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城棕榈苑19-1-1504135.47 ㎡128.9万9512 元/㎡
2026-01-13天津市津南区咸水沽镇建国大街北侧米兰阳光花园B区3-2-60292.77 ㎡57.3万6173 元/㎡
2025-12-02天津市津南区咸水沽镇建国大街北侧沽上江南城29-4-201号不动产220.42 ㎡170.2万7724 元/㎡

交通:咸水沽西,地址:轨道交通6号线二期;和慧南路,地址:轨道交通6号线二期;南开大学津南校区,地址:轨道交通6号线二期