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法拍

法拍房源与新低价

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宫和馨苑

天津市静海区团泊新城宫和馨苑4号楼1门502

低于周边法拍

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 30.7万
当前价: 30.7万
评估价: 43.9万
折扣: 70%
起拍单价: 2389 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-23 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094549568299.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 静海
小区: 宫和馨苑
面积: 128.71 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 5 / 6 层
朝向: 南北通透
电梯: 有
建成年代
房屋性质
案号: (2026)津0118执恢1603号

风险项

租赁: 无租约
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 买方承担全部
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 查封
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 拍卖不包括房屋内家具、家电及可拆卸物品；如涉及屋内其他财产腾迁，买受人需与财产所有人协商解决。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	30.7万		2026-11-23	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：3120 元/㎡（2026-08-31）；京东询价：3705 元/㎡（2026-08-31）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 3411 元/㎡）

2026-07-07	静海区团泊新城裕祥馨苑8号楼3门301	85.11 ㎡	28.0万	3290 元/㎡
2026-05-08	天津市静海区团泊新城东区丽水路南侧，津王路西侧逸湖岸南园11号楼3门402	79.95 ㎡	31.1万	3890 元/㎡
2026-08-28	天津市静海区团泊新城东区，汇水路南侧泊东苑20号楼2门702	86.46 ㎡	27.5万	3183 元/㎡
2026-06-02	静海区团泊新城东区仁爱西道西侧、泽水北路南侧观澜南苑60号楼1门1703	90.22 ㎡	32.1万	3559 元/㎡
2026-03-17	天津市静海区团泊新城东区仁爱西道西侧、泽水北路南侧观澜南苑71号楼1门202	88.49 ㎡	26.1万	2952 元/㎡
2025-10-10	天津市静海区团泊新城东区仁爱西道西侧、泽水北路南侧观澜南苑71号楼1门1501	134.39 ㎡	47.5万	3533 元/㎡
2026-08-18	静海区团泊新城东区仁爱大道东侧云景庭苑2号楼1门504	84.1 ㎡	30.7万	3646 元/㎡
2026-03-09	静海区团泊新城东区仁爱西道西侧御湖北苑60号楼2门304	130.09 ㎡	42.4万	3259 元/㎡
2026-08-31	天津市静海区团泊新城东区仁爱大道东侧、泽水南路北侧颂溪苑73号楼-1-2504	84.98 ㎡	31.0万	3649 元/㎡
2026-07-05	天津市静海区团泊新城东区仁爱西道南侧、泽水南路东侧澜境西苑10号楼1门102房屋	82.24 ㎡	26.3万	3203 元/㎡

交通：团泊服务中心,地址:静16路；静1路[北线]；团泊镇党群服务中心,地址:静1路[北线]；团泊镇政府,地址:156路；710路；710路区间