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法拍房源与新低价

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华义公寓1-104

天津市河西区华义公寓1-104

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
330.0万
当前价
330.0万
评估价
277.3万
折扣
119%
起拍单价
27445 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-30 10:00
法院
天津市河西区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094065414390.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河西
小区
华义公寓1-104
面积
120.24 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
1 / 18 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0103执恢421号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
抵押权人
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 330.0万 2026-11-30未开始 原页

价格参照

淘宝询价:23908 元/㎡(2026-03-06);京东询价:22219 元/㎡(2026-03-06)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 19825 元/㎡,本轮起拍单价为其 138%

天津市河西区健美里14栋108-11269 ㎡148.2万21335 元/㎡2026-11-031.1 km
天津市河西区南京路39号天津国际贸易中心3-220887 ㎡128.9万14752 元/㎡2026-10-101.3 km
天津市河西区宾西路宾西楼38-201-20585 ㎡136.5万15989 元/㎡2026-10-092.5 km
和平区金宝公寓B-1302200 ㎡366.9万18315 元/㎡2026-07-142.5 km
天津市和平区滨江道221号翰林公馆2号楼1单元4801号房产167 ㎡522.2万31359 元/㎡2026-11-062.7 km
天津市河西区气象台路与平泉道交口凤凰城8-3-602169 ㎡394.3万23384 元/㎡2026-09-292.8 km

本小区单价趋势

2025-09 22863 · 2025-10 21905 · 2025-11 21040 · 2025-12 22588 · 2026-01 21897 · 2026-02 22062

同区域法拍成交(中位数 23464 元/㎡)

2025-05-08天津市河西区华义公寓1-502房屋120.24 ㎡335.1万27872 元/㎡
2025-12-30天津市河西区广东路广顺园4-6-1101-1104(现场实勘该户无门牌号)128.52 ㎡239.2万18608 元/㎡
2025-11-07天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦2-2805145.7 ㎡260.3万17866 元/㎡
2025-07-17天津市河西区敬重里39-609-61279.52 ㎡172.7万21717 元/㎡
2025-10-06天津市河西区围堤道和广东路交口东北侧中豪世纪花园1-6-1402号141.44 ㎡377.4万26685 元/㎡
2025-08-18天津市河西区福建路福盛花园4-13-101121.94 ㎡354.8万29094 元/㎡
2025-05-27天津市河西区解放南路与琼州道交口西南侧富裕广场13-1604跃205.57 ㎡422.0万20530 元/㎡
2025-05-09天津市河西区绍兴道与永安道交口西南侧罗兰花园2-2-2602房产182.18 ㎡340.1万18667 元/㎡
2025-05-08天津市河西区友谊北路与永安道交口罗兰新园4-6-202-302206.38 ㎡520.3万25210 元/㎡
2025-11-24天津市河西区浦口道1号浦口东里8门109-11250.93 ㎡135.3万26568 元/㎡

交通:人民公园,地址:轨道交通8号线一期;下瓦房,地址:轨道交通1号线;轨道交通5号线;下瓦房,地址:轨道交通8号线一期。教育 聚能教育(河西下瓦房校区),地址:天津市河西区大沽南路459号