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法拍

法拍房源与新低价

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万东花园

河东区万东花园3-1-1901

风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
154.5万
当前价
154.5万
评估价
220.7万
折扣
70%
起拍单价
11605 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-30 10:00
法院
天津市河东区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095078037839.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河东
小区
万东花园
面积
133.14 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
19 / 34 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0102执3364号

风险项

租赁
有租约:有租赁,租期2021年4月1日起至2040年12月31日止
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋未腾空,有案外人占用;存在自2021年4月1日至2040年12月31日的租赁。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 154.5万 2026-11-30未开始 原页

价格参照

淘宝询价:16134 元/㎡(2026-08-04);京东询价:17022 元/㎡(2026-08-04)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 9317 元/㎡,本轮起拍单价为其 125%

河东区上杭路芳馨园2-2-50276 ㎡70.8万9317 元/㎡2026-11-031.9 km
天津市河东区卫国道翰林园7-2-20385 ㎡86.6万10187 元/㎡2026-08-142.5 km
河东区欣荣馨苑4-1-103号房产159 ㎡109.2万6865 元/㎡2026-10-082.8 km

同区域法拍成交(中位数 13988 元/㎡)

2025-11-14天津市河东区星河花园5-5-201123.86 ㎡150.8万12179 元/㎡
2026-05-07天津市河东区翠阜新村翠韵里2号楼1门105-106号64.25 ㎡90.9万14145 元/㎡
2025-08-15天津市河东区昕旺北苑2-1-30298.6 ㎡131.5万13340 元/㎡
2026-06-26天津市河东区昕旺南苑15-1-1903号95.74 ㎡130.5万13629 元/㎡
2026-06-30天津市河东区昕旺南苑14-1-2304128.72 ㎡187.0万14530 元/㎡
2025-09-22天津市河东区程林庄路金湾花园10-1-303房屋80.8 ㎡127.2万15743 元/㎡
2025-08-29天津市河东区紫玉园15-3-302142.99 ㎡220.2万15399 元/㎡
2025-08-18天津市河东区柏丽花园6-1-80352.12 ㎡72.1万13832 元/㎡
2026-06-23天津市河东区嘉华里1-11-405-40753.62 ㎡71.5万13340 元/㎡
2026-03-17河东区晶品轩8-1-604133.89 ㎡242.5万18110 元/㎡

交通:翠阜新村,地址:轨道交通2号线;靖江路,地址:轨道交通2号线;轨道交通5号线;成林道,地址:轨道交通4号线;轨道交通5号线。教育 博派驾校总校训练场,地址:天津市河东区凤凰路临营西里东区东北侧约40米