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法拍

法拍房源与新低价

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格调竹境花园

天津市河东区格调竹境花园3-2-302

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
145.7万
当前价
145.7万
评估价
171.4万
折扣
85%
起拍单价
14800 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
天津市河东区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095194382622.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河东
小区
格调竹境花园
面积
98.46 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
3 / 18 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0102执恢908号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋未腾空,有抵押且被法院查封,无钥匙。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 145.7万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:16734 元/㎡(2026-10-09);京东询价:18089 元/㎡(2026-10-09)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 8006 元/㎡,本轮起拍单价为其 185%

河东区丰乐里16#3-603号51 ㎡28.6万5583 元/㎡2026-11-030.5 km
天津市东丽区增兴窑昆仑里15#4-201号不动产66 ㎡52.6万8006 元/㎡2026-09-291.4 km
河东区上杭路芳馨园2-2-50276 ㎡70.8万9317 元/㎡2026-11-032.6 km

同区域法拍成交(中位数 14016 元/㎡)

2025-11-14天津市河东区瀚棠园10-1-2001房屋98.59 ㎡149.0万15115 元/㎡
2026-02-24天津市河东区金月湾花园11-1-300385.78 ㎡102.7万11967 元/㎡
2026-06-21天津市河东区张贵庄路大洋嘉园6-8号全幢联列住宅264.16 ㎡411.0万15559 元/㎡
2026-08-31天津市河东区道俊华园9-2-302102.62 ㎡123.0万11986 元/㎡
2026-07-14天津市河东区紫乐名轩5-1-401152.79 ㎡303.5万19866 元/㎡
2026-05-31天津市河东区中山门西里10-1-101房屋101.81 ㎡138.1万13564 元/㎡
2026-04-24天津市河东区富民河畔家园3-1-401136.46 ㎡197.4万14468 元/㎡
2025-10-10天津市河东区滨河新苑7-3-201101.53 ㎡131.6万12961 元/㎡
2026-03-17河东区晶品轩8-1-604133.89 ㎡242.5万18110 元/㎡
2026-03-13天津市河东区怡然庭苑4-1-302102.29 ㎡133.5万13056 元/㎡

交通:中山门,地址:轨道交通9号线;一号桥,地址:轨道交通9号线;金贸产业园,地址:轨道交通10号线;龙涵道,地址:轨道交通10号线。教育 学天教育(天津消防二分校),地址:天津市河东区毛条厂路2号瀛科大厦2层209